如何办理林权抵押登记

　　一、如何办理林权抵押登记

　　1、先与金融机构进行协商，达成贷款意向，一般林业放贷金融机构为农行或信用社；

　　2、然后找有林业评估资质的评估机构，进行抵押贷款评估；

　　3、拿到评估报告后，再将林权证、公司营业执照（或个人身份证）去放贷银行办理抵押申请和贷款申请；

　　4、银行受理后，签订抵押合同和贷款合同；

　　5、到当地县级林业系统办理林权抵押登记，取得林权抵押证明或他项权证；

　　6、将林权证、抵押证明（或他项权证）交银行，银行放款。

　　二、林权抵押贷款所多少钱

　　这个要经林业资产评估师评估后才知道，因为这与林地面积、立地条件、地理位置、林区路况、林地的肥力、地被物价值、当地的自然、社会经济、社会人口等因素有关，同时要看各个地方的政策，抵押贷款能否办理，能贷多少，这都要和各地的金融部门协商。

　　不过《国土资源部关于推进林权抵押贷款有关工作的通知》明确规定：对于贷款金额在30万元以上（含30万元）的林权抵押贷款项目，具备专业评估能力的银行业金融机构可以自行评估，也可以依照相关规定、通过森林资源调查和价格咨询等方式进行评估。对于贷款金额在30万元以下的林权抵押贷款项目，银行业金融机构要参照当地市场价格自行评估，不得向借款人收取评估费。

　　三、林权是什么权利

　　林权一般指林权证，是县级以上地方人民政府或国务院林业主管部门，依据《森林法》或《农村土地承包法》的有关规定，按照有关程序，对国家所有的或集体所有的森林、林木和林地，个人所有的林木和使用的林地，确认所有权或者使用权，并登记造册，发放的证书。

　　另外，涉及用《不动产权证》或《林权证》进行抵押登记的，到区国土分局（不动产登记局）办理相关手续。

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