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房产抵押登记及贷款规定有哪些

房产抵押登记及贷款规定有哪些

2018-08-16来源 : 找法网

00:00 00:56

主讲律师
黄正桥律师

服务地区:上海

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  大家好,我是找法网特邀嘉宾黄正桥律师。以下为大家解答“房产抵押登记及贷款规定有哪些”这个问题。

  房产抵押要先签订抵押合同,再办理抵押登记,抵押权设立实行登记生效主义,未办理登记的,抵押权未设立。《城市房地产抵押管理办法》详细规定了抵押应当遵循的条件、程序、法律后果等。

  办理房产抵押贷款,对借款人、房屋、贷款用途都有一定的要求,如借款人信用记录良好、收入稳定;房龄不能超过25年;贷款用途需要明确等等。符合这些特定的要求,才能办理房产抵押贷款。

  以上是我的解答,希望能够帮助到你,谢谢!


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