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租房合同违约金一般是多少
违约金通常由合同当事人双方约定数额,违约金分惩罚性违约金和补偿性违约金,惩罚性违约金需要明确约定,可以和其他违约责任并用
黄正桥律师 播放9527次
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房屋抵押借款协议怎么写有效
借款协议与抵押协议是两个独立的协议,一般来说,应当先有借款协议,再签订抵押协议,对该笔借款进行抵押担保。借款协议只要借贷
黄正桥律师 播放4518次
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短租房的法律风险有什么
第一、租赁期过短,租赁关系不稳定,优先续租权约定不明确;第二、因租赁期较短,短租房的出租人很多是二手房东,存在转租是否合
黄正桥律师 播放4492次
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二手房过户需要多长时间
上海市二手房过户时间,以买卖双方达成协议,房东收下买方的定金开始计算,到最后交房,买方将尾款交给房东停止计算,一共大概需
黄正桥律师 播放1.22万次
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小产权房能办公积金贷款吗
小产权因为不具有国家承认的产权,不能在房产局登记备案,无法办理抵押等担保,所以小产权房不能办理公积金贷款。
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签订房屋装修合同需注意哪些问题
第一,注意明确房屋装修合同的主体;第二,要明确工期,防止不能在预定时间内完成装修;第三,在合同中最好有经双方签字认可的设
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房产抵押借款流程怎么走
首先,需要贷款人向银行申请,填写《个人住房借款申请表》,贷款银行进行审查,审查合格后出具贷款承诺书,并与借款人签订抵押合
黄正桥律师 播放3.16万次
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二手房屋买卖纠纷起诉书如何写
起诉书是当事人向法院起诉递交的必要文书,关系到法院是否决定受理、当事人的诉求是否可以得到支持等重要问题,一般来说,起诉书
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农村房屋买卖注意事项有什么
1、农村房屋只能在本村村民之间买卖,卖给外村村民的,买卖无效,不受法律保护;2,要签订房屋买卖合同,详细约定房屋信息、价
黄正桥律师 播放7205次
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回迁房屋买卖合同效力怎么认定
回迁房买卖合同是否有效取决于出卖人对回迁房是否拥有100%的产权,若拥有100%的产权,是可以自由交易的,签订的买卖合同
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