房产证办理费用要多少钱

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　　大家好，我是找法网特邀嘉宾韦勇律师。以下为大家解答房产证办理费用要多少钱的问题。

　　办理商品房房产证所需费用如下：

　　一、契税。住宅90平以下1%；住宅90-144为1.5%；其余的不管是住宅还是非住宅都3%。

　　二、营业税

　　住宅房产证颁发5年以内销售，按成交价的5%来征收营业税；住宅房产证颁发5年以后免征营业税;非住宅房产证颁发5年以内销售的，按成交价5%，征收营业税；非住宅房产证颁发5年以后销售的，按成交价与原成交价差价的5%征收营业税。

　　三、个人所得税

　　房产证颁发5年以内销售，按成交价1%征收所得税；房产证颁发5年以后销售，如果能够证明卖家卖的是家庭居住生活唯一用房的，可免征所得税。

　　四、印花税。住宅90平米以下免征;其它按成交价0.05%征收办理房产证费用。

　　五、评估费。评估费一般5‰以内。具体费率地方不同有所不同。

　　六、其他费用

　　有的地方可能还涉及工本费、登记费、交易费等，但数目比较小。房改房土地出让金：按照当地政策交纳，各地政策对此也是有所不同。

　　以上就是我的解答，希望能够帮助到你，谢谢。