国家拆迁属于不可抗力吗

一、国家拆迁属于不可抗力吗

国家拆迁不属不可抗力，法律意义上的“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，政府以土地改造的名义进行拆迁，其目的是对区域进行更高价值的开发利用，还是由人的主观意志所控制与法律意义上的不能预见、不能避免的客观情况存在本质区别。国务院《城市国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定：“为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋的所有权人给予公平补偿”，按照该规定应当给予被拆迁人公平补偿，说明拆迁改造也并非法律意义上的不可抗力，因为不可抗力无需承担法律责任。认为双方的合同解除属不可抗力的抗辩理由，不能成立。在合同期限届满前解除合同构成违约，损害了合同利益，应对相关损失依法予以赔偿。

行政法层面上，房屋征收属于合理的具体行政行为，予以行政相对人补偿有其合理必要之处，与拆迁作为不可抗力导致合同终止，当事人免责的民法规定并不冲突。并不能因为政府补偿，承担行政法责任而认为不符合不可抗力免责的合同法效果，从而否定政府拆迁不属于不可抗力。

二、不可抗力的认定

关于不可抗力的认定标准，一般从以下几方面考虑：一是不可抗力是不可预见的客观情况，不可预见应当以一般人在事实发生时的预见能力为标准，判断某种现象是否可以预见。二是不可抗力是不可避免、不能克服的情况。不可避免、不能克服表明事件的发生和事件所造成的损害具有必然性，已经超出了当事人的控制能力范围。三是不可抗力是一种客观情况，独立于人的行为之外。因而在各国法律中，不可抗力一般都作为民事责任的免责事由。

三、国家拆迁是什么

国家拆迁是指取得拆迁许可的国家单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为。其目的是使城市达到整体的整齐划一或对日益紧张的国有土地资源的合理利用。

国家拆迁一般会提前进行公布，和被征收人协商，补偿被征收人。因此不符合不可抗力的不能预见的认定标准，不属于不可抗力。以上便是找法网小编为您整理的关于国家拆迁属于不可抗力吗的相关知识，若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询找法网的律师。