农村户口继承农村房屋吗
一、农村户口继承农村房屋吗
可以。农村房屋继承不受户籍性质限制。
我国的《民法典》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。
公民的房屋属于个人的合法财产，按照我照民法典的规定是可以继承的。不论是农村村民，还是城市户口的公民，都可以按照继承洪法的规定享受继承权，并且有权按照个人的意愿处置个人所有的房产。
二、遗产继承房屋如何出售
（一）公证继承
按照《中华人民共和国民法典》的规定，若房屋所有权人不在了，由第一顺序继承人(配偶、子女、父母)继承，办理房屋继承公证;
1、房屋的所有法定继承人带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处办理房产继承公证;
2、公证部门工作人员受理后按规定对当事人提供的材料核实调查，对所有法定继承人逐一问讯笔录，记录在案，委托评估公司评估、出具评估报告;确认无误后，根据上述证言、证据等出具公证书;
3、领取公证书，缴纳公证费2%;
（二）房权变更
继承人带着身份证明、房权证和公证书到房管部门申请继承变更申请，房管部门工作人员受理、审批、出证;
手续费每平方1元，登记费80元，领取房权证;
（三）对外售房过户
和买方一起准备好过户材料，按程序测绘、评估，缴纳税费;
（四）缴纳个税及其他税
1、在税务部门契税窗口，申请缴纳契税，契税按评估额1%-3%缴纳,买方缴纳;
2、在税务部门营业税窗口，申请缴纳(或减免)营业税，按5.6%缴纳(减免)，卖方缴纳;
3、在税务部门营业税窗口，申请缴纳个人所得税，所得税按全额20%缴纳，卖方缴纳;
4、国家按全额20%征收的个人所得税，就是所说的房屋遗产税;
（五）房管部门缴费
到房管部门受理窗口申请房权证交易过户，房管部门工作人员受理、审批、出证，缴纳交易费、登记费(工本费)、工本印花税5元，领取房权证。
三、宅基地上的房屋怎么继承
（一）宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产，可以继承。 实践中，农民宅基地的继承问题可以 分为下列情况：如果继承人是本集体经济组织成员，符合宅基地申请条件的，可以经批准后取得被继承房屋的宅基地;
（二）如果不符合申请条件，则可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的村民，如果不愿出卖，则该房屋不得翻建、改建、扩建，待处于不可居住状态时，宅基地由集体经济组织收回。继承人是城市居民的，比照上述不符合宅基地申请条件的情形处理。
（三）根据我国《民法典》等法律的规定，地随房走（房地一体主义）， 如果宅基地上的房屋属于自行建造，则该房屋因其拥有完全产权而可以作为遗产而继承，然后再进行房屋所有权的变更，宅基地可以继续使用。
由上述可知，农村宅基地分为宅基地使用权和地上房屋所有权两部分。如果是本集体经济组织成员，可以继承宅基地使用权加地上房屋所有权。宅基地是属于村集体的，宅基地是没有被继承的问题。但是房屋继承人可以通过继承宅基地上的房屋而继续使用宅基地，而不能单独继承宅基地。
以上就是找法网小编为您详细介绍关于农村户口继承农村房屋吗的相关知识，总的来说，农村房屋的继承不受户籍性质的限制，所以只要是自然人合法财产，都可以进行继承。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询找法网，我们会有专业的律师为您解答疑惑。
