房产继承新规2021正式实施吗

　　一、房产继承新规2021正式实施吗

　　房产继承新规2021正式实施，主要还是《民法典》将于2021年1月1日实施，其中房产也会相应发生法律效力。

　　（一）继承应当在被继承人(在房产继承中就是遗留下房产的人)死亡后才能发生。

　　这是继承的首要条件。有的房产所有权人为了避免继承人在日后可能会因争夺房产而产生纠纷，在生前就将房产权交给继承人，如分给某个或各个子女，这也是合法的行为，但这不是继承，因为这时继承还没有开始，而是生前的赠与行为。

　　（二）继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人，就是依照法律的规定能作为继承人的继承人。

　　这是继承的第二个条件。被继承人如果立下遗嘱， 将房产指定给法定继承人以外的人，或是捐献给国家、 集体，这也是被继承人处分遗产的方式，但这不是继承而是遗赠。

　　（三）遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产。

　　这是继承的第三个条件。 有的房产是共有的，如常见的夫妻之间的共有，当一方死亡以后，并不是所有的房产都成了遗产。这时，应当先将房产进 行产权分割将属于被继承人配偶的份额(除有约定者外，一般应分出房产份额的一半)分割出来以后，再对遗产进行继承。

　　二、继承的房产可以不办理过户吗

　　继承的房产是需要办理过户的。根据法律规定，按照继承法取得的物权，当需要对于该物权进行处分时候，还是需要进行登记的，如果不经过登记，那么所做的物权处分行为就是无效的。

　　三、房产继承都需要什么材料呢

　　（一）房产继承都需要的材料如下：

　　1、遗嘱或者遗赠扶养协议；

　　2、继承人与被继承人亲属关系的证明材料，如户口本等材料；

　　3、继承人的身份证明；

　　4、房产权属证明材料；

　　5、法律规定的其它材料。

　　（二）根据2021年生效的《民法典》第一千一百二十三条的规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

　　第一千一百三十二条规定，继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定；协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。

　　以上就是找法网小编为您详细介绍关于房产继承新规2021正式实施吗的相关知识，综上，我们知道，遗嘱继承优先于法定继承，所以房屋应该先按照遗嘱的内容来继承。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询找法网，我们会有专业的律师为您解答疑惑。