发包方(以下简称甲方):_________________
承包方(以下简称乙方):_________________
身份证号码:_________________
为合理利用土地,提高土地效益,根据《农村土地承包法》等法律、法规的规定,本着“公开、诚信、平等、自愿”的原则,经甲、乙双方友好协商,就农村土地承包事宜达成如下条款,以兹共同遵守。
一、承包土地情况
承包土地名称为______,总面积______亩,四至界限为:_________________。
二、承包期限
乙方承包期限为____年(注:四荒地承包期不得超过_____年,自_____年____月____日起至____年____月____日止。)
三、承包价款、付款方式和时间
各年度承包金按下列第____种方式计算,乙方应于当年____月____日前以货币方式向甲方付清。
⑴采取实物折值计算承包金。每亩地年承包金相当于____斤小麦。单位价格按交款年中级质量国家收购价格计算。
⑵采取浮动方式。第一年每亩地承包金____元,总承包金____元。
四、土地用途
乙方承包土地限于从事种植业、林果业、畜牧业等农业用途。
五、甲方的权利义务
1.监督乙方按照合同约定用途合理利用和保护土地。
2.有权制止乙方损害承包地和农业资源的行为。
3.按照合同约定收取承包金。
4.维护乙方的土地承包经营权,不得非法变更或解除合同。
5.尊重乙方的生产经营自主权,不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。
6.依照约定为乙方提供必要的服务。
六、乙方的权利义务
1.依照合同约定享有承包地使用和收益的权利,有权自主组织生产经营和处置产品。
2.享有在剩余承包期内依法流转土地承包经营权的权利。
3.维持土地的农业用途,未经依法批准不得用于非农建设 。
4.依法保护和合理利用土地,不得弃耕抛荒土地,不得给土地造成永久性损害。
5.按约定向发包方缴纳承包金。
6.服从甲方对村内公共事务的管理和协调。
七、承包土地流转
乙方经依法登记取得土地承包经营权证后,方可采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转土地承包经营权。
八、合同的变更和解除
1.本合同签订后,任何一方不得单方面变更或解除本合同。
2.不得因代表人变动而变更或者解除本合同。
九、违约责任
1.承包期内,甲方违约收回乙方承包地,或者干预乙方正常的生产经营活动的,乙方有权获得相应的补偿。
2.乙方未按规定用途使用承包地、改变农业用途,或者造成土地永久性损害的,应当承担相应的责任。
3.任何一方如有其他违约行为,应向对方支付违约金____元,给对方造成损害的,应当承担赔偿责任。
4.国家法律、法规和政策对违约行为有处理规定的,从其规定。
十、其它约定
1.本合同自双方签字之日起生效。未尽事宜双方协商一致可订立补充协议。
2.本合同一式____份,双方各执一份,报乡镇农村土地承包管理机构登记备案。
甲方(签章):________ 乙方(签章):_________
签订日期:_____年____月____日 _____年____月____日
根据《农村土地承包法》相关法规我们可以知道,个体土地承包合同对承包方规定了较多义务,同时也规定了发包方的权利和义务,因此,起草个体承包合同时需要注意法律法规的规定。以上就是找法网小编为您带来的关于个体土地承包合同范本,如果您有其他疑问,欢迎咨询找法网专业律师。