装修合同的法律事项主要是法律规定的,如《民法典》第四百七十条 合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
找法网提醒您签订房屋装修合同的注意事项如下:
1.合同主体是否明晰,业主必须要求装饰公司将内容填满,并进行核对,看合同上的公司名称和公司相关资质中的法人登记情况是否一致。
2.书面文件是否全面,经双方认可的工程预算书以及全套设计、施工图纸,均为合同的有效构成要件。
3.增减项是否加入了合同,消费者在签订房屋装修合同时,应与公司就增项事宜约定清楚,保证增项费用不能超过一定范围。
4.争议解决办法是否约定,家装消费者在发现装修质量有问题时,应及时与装修公司协商解决,但大多数消费者在房屋装修合同中没有约定出现争议后的解决办法。
装修合同违约责任的承担有以下几种:
1.私自拆改;
装修公司未经业主同意以任何理由拆改房屋的,都应该赔偿给业主因此造成的全部损失。
2.工程质量不符协定;
工程质量如果不符合合同所写规定,业主有权要求装修公司在合理的限制时间内无偿修理或返工,并承担工程逾期交付的赔偿责任。
3.隐蔽项目未通过业主认可还继续施工;
4.逾期未完工;
5.拿伪劣材料以次充好;
提供假冒伪劣材料、因装修公司引起室内空气污染监测超出约定标准的,均由装修公司赔偿损失和负责治理。