民法典法律知识

不平等的协议是否能够受法律保护

2022-12-06 12:10
找法网官方整理
导读:
不平等的协议是能够受法律保护的,合同只要满足生效的要件,合同成立受法律保护,其要件是双方当事人具有完全民事行为能力,意思表示真实;以及内容不违法等。
不平等的协议是否能够受法律保护

  一、不平等的协议是否能够受法律保护

  不平等协议一般情况下受相关法律的保护。一般来说,只要是具备相应民事权利能力的双方当事人自愿订立,且不违反法律规定和社会公共利益的不平等协议可以是有效的。依法成立的合同即受到相关法律的保护。

  二、签订协议应遵循的原则有哪些

  签订协议应遵循以下基本原则:

  1.平等原则,合同当事人法律地位平等,一方不得将意志强加给另一方;

  2.自愿原则,当事人依法享有自愿订立合同的权利,任何单位和个人不得非法干预;

  3.公平原则,当事人应当按照公平原则确定各方的权利和义务;

  4.诚实信用原则,当事人行使权利,履行义务应当遵循诚实信用原则;

  5.权利滥用禁止和公共秩序原则,当事人订立、履行合同时,找法网提醒您,应当遵守法律、行政法规,尊重社会公德,不得扰乱社会经济秩序,损害社会公共利益。

  三、签订购房协议时需要注意哪些内容

  签订购房协议时需要注意以下内容:

  1.房屋的基本情况;

  2.延期交房时的违约责任;

  3.交房的期限;

  4.是否存在加重己方责任的情形;

  5.开发商建设许可证等证件是否齐全;

  6.其它应当注意的内容。

  《商品房销售管理办法》第十六条第一款

  商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。

  《商品房销售管理办法》第二十三条

  房地产开发企业应当在订立商品房买卖合同之前向买受人明示《商品房销售管理办法》和《商品房买卖合同示范文本》;预售商品房的,还必须明示《城市商品房预售管理办法》。

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