民法典法律知识

停在小区里的车被划了怎么办

2023-01-30 19:30
找法网官方整理
导读:
停在小区里的车被划了的处理是找侵权行为人,若是无法找到侵权行为人,则由物业服务企业承担,一般侵权人的行为造成物品的损害,则需要根据损害承担进行偿还损害赔偿责任。
停在小区里的车被划了怎么办

  一、停在小区里的车被划了怎么办

  停在小区里的车被划了的处理如下:

  1.如果按照物业合同的约定,物业服务企业未尽到相关管理、维护职责的,由物业服务企业负责;

  2.如果其尽到相应职责,能找到侵权行为人的,由该侵权行为人负责。

  二、小区车位有哪些类型

  1.可以办理产权证的地下停车位

  2.只有使用权的人防工程停车位。对于人防车位来说,由于它的使用权是不属于开发商的,同时也不是屋主的,而应是国家所有的,所以是由人民防空管理部门代表国家行使所有权,找法网提醒您,该类车位不可以办理产权证。

  3.临时划定的路边车位

  三、小区车位业主之间可以进行买卖吗

  小区车位业主之间可以进行买卖,根据《民法典》第二百七十二条的规定,业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。

  第二百七十五条规定,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。

  第二百七十六条规定,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。

  根据法律规定,只要双方具有相应的民事行为能力,协议内容符合法律规定,协议就有效。生效后,最好到工商局办理变更登记手续。本协议自双方自愿签署之日起生效,对双方均有约束力。车位使用权转让协议有效。根据我国有关法律规定,建筑面积内规划用于停放汽车的车位、车库的权属,应当通过出售、赠与或者出租的方式,由当事人约定。

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