民法典法律知识

房子继承给子女需要什么手续

2023-02-12 14:01
找法网官方整理
导读:
房子继承给子女需要的手续是需要开具死亡证明,办理户口注销登记,携带死亡证明办理房屋继承公证。房子继承的顺序是配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
房子继承给子女需要什么手续

  一、房子继承给子女需要什么手续

  房子继承给子女需要的手续是:

  1.子女要继承父母房子,首先应当开具死亡证明;

  2.开具死亡证明后,办理户口注销登记;

  3.携带死亡证明及继承人身份证明,办理房屋继承公证;

  4.办理房屋继承公证后,携带相关材料到房产登记中心办理房屋继承过户,过户办理完成后,房屋继承流程完成。

  《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

  第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

  二、房子继承的顺序

  房子继承的顺序是如果当事人立有遗嘱的,应当按照遗嘱进行继承,如果没有遗嘱的,按照法定继承的顺序进行继承,法定继承按第一顺序的配偶、子女、父母,优先于第二顺序的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母顺序办理。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

  三、房子作为遗产继承用不用交税

  房子作为遗产继承不用交税。根据法律规定遗产继承房子不要收税,根据我国有关规定,对于赠与房产,业主可不必交纳增值税及个人所得税,但应缴纳4%的契税和其他手续、工本等费用。

  找法网提示您,而对于房产继承的遗产税,我国倒是没有开征,现阶段不需要缴纳遗产税。

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