公租房合同一般签几年

　　公租房是指是政府部门和社会公共组织向低收入群体提供居住的保障性住房，公租房政策是一个保障民生的政策，是国家住房保障体系的重要组成部分。低收入群体可以去申请公租房的租赁，是需要与公租房管理中心签订一个租房合同的，租房合同一般签几年呢？下面由找法网小编为您详细介绍一下。

      一、公租房合同签订的法律依据

　　十八条　公共租赁住房租赁期限一般不超过５年。一般签约时间为１－３年，到期后，仍然符合准入条件可以续租。

　　第三十条　租赁期届满需要续租的，承租人应当在租赁期满３个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。

　　市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门对申请人是否符合条件进行审核。经审核符合条件的，准予续租，并签订续租合同。

　　未按规定提出续租申请的承租人，租赁期满应当腾退公共租赁住房；拒不腾退的，公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位可以向人民法院提起诉讼，要求承租人腾退公共租赁住房

　　二、公租房租赁合同需要注意的事项

　　１．　公租房入住后不得增加共同居住人；

　　２．承租人不得擅自装修所承租公共租赁住房；根据国家和省市有关法律及文件规定，公租房在分配前已进行了简单的装修，具备基本入住条件。公租对象分配到公租房以后，原则上不得再次进行装修或改变原有使用功能以及内部结构。但是为了基础住房生活的需要，可以使用夹板或者易恢复原状的方式进行房间隔断，但不得拆墙、砌墙等方式对公租房进行改装。如公租对象根据生活需要确需进行装修的，必须征得公租房产权单位同意方可进行。

　　３．不得擅自转租，

　　公租房签订合同法律条规没有具体的规定，只规定了租用公租房最长不能超过５年，即公租房合同最长的期限不能超过５年，但是在５年之内由租户和公租房管理中心自行决定，法律没有这方面的硬性规定，但是一般签的是１到３年的租房合同。