个人征信咨询
你好,银行贷款到期了还不上怎么解决
2020-02-01 11:33:32
律师解答共有2条
对于按揭购买的房屋,在没有还清银行贷款前,如果进行房产过户,必须由借款人通知作为
抵押权
人的银行,在取得银行的同意后方可办理。而如果没有通知银行并取得其书面同意,房地产主管机关是不予办理房产过户的。
实践中银行由于担心借款人的还款能力降低,出于防范风险的考虑,一般是不同意办理转按揭和房产过户的。这就带来了按揭房屋分割上的难题。基于上述原因,在
离婚
诉讼中为保护作为善意第三人的银行利益,避免造成新的纷争,法院一般不会对未还清贷款的按揭房屋做出产权上的分割,只判决房屋由哪一方先行居住。
第一,银行会派人不停的向债务人催要贷款,在债务人还清之前这个期间很长。
第二,如果银行起诉,非常可能会向法院申请保全债务人的各项资产,比如房产,汽车,存款,股票等等。
第三,如果债务人的资产清理完不能归还贷款本金和催收贷款的费用,银行可能会申请执行债务人的工资收入(会扣除基本生活费)。
第四,除非债务人是采取故意诈骗或者提供虚假资料贷的款,一般不会让贷款人坐牢。
第五,如果债务人在一定时间内换不了款的话,会被划入征信系统黑名单,再贷款不可能,办理信用卡也很难,据说目前国家已经开始限制黑名单的人乘坐飞机软卧等高消费了。
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