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房子不通过房子却得到公证,房子产权归谁

房子不通过房子却得到公证,房子产权归谁

青海海北 206浏览 2020-05-21 11:12
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西宁法律问答顾问 西宁法律问答顾问 咨询我

因为产权纠纷起诉时,要收集能够证明产权归属的证据,到产权所在地法院提起诉讼。

2020-05-21 11:24
海南法律问答顾问 海南法律问答顾问 咨询我

理论上说是登记谁的名字,凡物产权就归谁,发生纠纷建议可以先协商处理。

2020-05-21 11:22
海北法律问答顾问 海北法律问答顾问 咨询我

  办理房产过户公证不是所有房产过户必经程序,但是有些房屋过户必须办理公证手续。  目前需要办理公证的共有四类房产。  第一类是个人继承房产。  个人继承房产应当到公证部门办理《继承权公证书》。  继承人在办理房产过户时,除了提供相应的材料外,继承权公证书不能缺少。  第二类是作为遗产分割的房产。  首先遗嘱要经过公证,并且在遗嘱生效后,其法定继承人或遗嘱受益人,在根据遗嘱内容分割遗产时,对于协商签订遗产分割协议也需要经过公证,然后才能办理遗产过户手续。  第三类是赠与的房产。  赠与人要办理《赠与公证书》,而受赠人也要办理《接受赠与公证书》或者是双方共同办理《赠与合同公证书》,如此才能办理过户。  另外,最后一类是涉外和港澳台的过户房产,该房产买卖协议也必须经公证部门公证后,才能到房地产交易中心办理过户手续。

2020-05-21 11:19
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