房产证面签能加名字吗

　　房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。那房产证面签能加名字吗？以下找法网小编为您详细介绍。

　　一、房产证面签能加名字吗

　　房产证在面签的时候不能加名字，加名字是要经过正规的程序的，而且这个过程相对简单，办理整个过程不会太久基本上当天就可以办理完成了。

　　二、在房产证上加名字费用是多少

　　1、无贷房子房产证上加名字办理流程及收费标准

　　(一)带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。

　　(二)去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。

　　(三)所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。

　　2、有贷房子房产证上加名字办理流程及收费标准

　　(一)先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。

　　(二)办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。

　　(三)其他步骤同和无贷房屋办理流程相同

　　3、非配偶或非直系血亲房产证上加名字办理流程及费用

　　如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。

　　(一)每平方米2.5元交易费。

　　(二)不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。

　　(三)万分之5的印花税。

　　(四)4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。

　　(五)男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。

　　(六)产证上有几人转让的，产证权益按平均分。

　　以上便是找法网小编为您整理的关于房产证的相关内容，希望能帮助到您。