我的合同是在12个月前租的。但我退出了一半。如果我不在租约上写违约怎么办。我有一年的租金。

房屋出租合同甲方：乙方：乙方自愿租住甲方位于****的房子，经双方协商一致达成如下协议：
一、甲方房屋属于自有产权，有处分权，乙方自愿与甲方签订合同租住，乙方无权转租给他人。
二、未经甲方许可，乙方不得擅自改动或装修。经甲方同意加装的固定设施均归甲方所有，可移动设备及物品归乙方所有。
三、本合同租期暂定一年，自合同签订之日起，租金为人民币ls__元整，先交清租金再使用。乙方中途违约退房不退钱。合同期满同等条件可优先租给乙方，本合同继续有效，租金另议，先交后用。收款由甲方在乙方所存合同上直接签字，不另写收条。
四、乙方水、电、物业费等必须按时交清，如因乙方欠费影响甲方，属乙方违约，甲方有权要求乙方缴纳2000元押金，或者无条件提前收回房子（租金不退）。如乙方损坏房屋设施应负责恢复完好，甲方保留追责权利。
五、合同到期，如乙方继续租用，应提前5-10天向甲方协商价格续缴租金；如不再租用，应提前一个月向甲方说明；如乙方既不提前告知退租又不按时续缴租金，甲方可视为乙方违约退租，有权立即收回房子并追缴乙方违约金1000元。合同到期，如甲方要求收回房子或增加租金，应提前至少一个月告知乙方，否则乙方可视为按原合同履行。
六、本合同一式两份，双方签字生效。甲方：乙方：身份证号码：身份证号码：联系电话：联系电话：年月日

建议与违约方协商解决，协商不成的可以到法院起诉，要求违约方承担责任。

你好，对合同违约的，建议与违约方协商解决，协商不成的，可以起诉至法院，要求违约方承担责任。