房产证产权比例怎么分

　　现在很多人结婚都会买房，但是对于房子的产权方面知识还是有很多不明白的，那么房产证产权比例怎么分呢？下面有找法网小编为您详细介绍。

　　一、房产证产权比例怎么分

　　婚后买房，属于夫妻婚内财产

　　无论房产证写谁的名字，贷款谁来还，性质都是一样的

　　因为所有婚后的财产都是各占一半（即使一方有收入另一方无收入的情况也是一样，不分彼此）

　　离婚时肯定也都应该是夫妻各占一半

　　房产证上写了具体的比例的话，以后分割房产就直接按照比例来分配

　　正确（可以约定任意份额，如可以约定男方８０％、女方２０％或男方５％、女方９５％）

　　二、房子产权分割

　　首先对我们而言房屋是公民的基本生活资料，是我们赖以居住、生活的地方。目前社会房屋纠纷大量存在，而且涉及面很广，但是产生这些纠纷也是多方面的，所以我们要正确确定公民房屋产权，而这些问题是要一般要涉及到土改、公私合营、城市私房改造、房产买卖、房产出典等情况。

　　１、所以我们要了解关于土改时期房屋产权的确定：凡在土改时依据《中华人民共和国土地改革法》的规定分得的房屋，依法受法律保护。

　　２、　关于私房改造时期房屋产权的确定：根据有关政策法律的规定，凡是在改造起点以上的，已经被发行的房屋，都不属于公民私有的房屋，权已经不再属于原房主。对于改造起点以下未被改造的房屋则权归原主，以解放后人民政府统一核发的房产证为准确定产权。

　　３、关于房屋买卖中产权的确定：公民对其私有房屋，可以买卖、出租、抵押。

　　４、对于出典房屋的产权确定：出典房屋黄期届满，出典人要求回赎，应允许回赎。

　　以上便是找法网小编为您整理的关于房屋产权的相关内容，希望能帮助到您。