房产过户咨询

你好,打听一下,两兄弟分别有房子,两兄弟都有房子证,弟弟成了别人家的门婿,户籍也过了十几年了。 今天男性哥哥的家被拆除了。 弟弟现在拿出当时的证据分家还有一个是同样的,那个男人死了好几年,他也分家吗? 另一个亲子分家了,可以分家吗?

2020-05-31 07:29:04
律师解答共有3条
  • 房屋遗产继承分配:
    一、继承的方式有两种,协商一致的情况下,应当去做公证继承,如果协商不一致,可以向法院起诉
    二、遗产分配的规则:
    1、先将父母的遗产从夫妻共同财产中分离出来;
    2、先去世的一方的遗产由他的父母(如果还在的话)、配偶和子女共同继承,然后再依照这 种规则继承后去世一方的遗产;
    3、对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分
    三、法律依据: 《继承法》 第二十六条 【遗产的认定】夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产,除有约定的以外,如果分割遗产,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。
      遗产在家庭共有财产之中的,遗产分割时,应当先分出他人的财产。
  • 因分家产生纠纷,可以先通过友好协商的方式处理,协商不成,可以当地村居会调解,或者可以通过民事诉讼来处理。

  • 1、对家庭共有财产分割达成一致意见的,应订立分家析产协议书。
    分家折产协议书应当包括以下基本内容:立协议人姓名、基本情况,在家庭中的称呼;分家析产的原因;家庭共有财产分配方案;家庭共同债务清偿方案;协议生效条款;见证人姓名;立协议人、见证人签名或盖章;订立协议时间。
    2、若未达成一致意见,可到人民法院诉讼起诉。
    分家析产纠纷要是协商不成,起诉到法院时,一般应提交如下证据:
    (1)主体资格的证据
    户口本、身份证、结婚证或公安机关、街道办事处、村委会等有关部门出具的证明。
    当事人为无行为能力、限制行为能力或精神病人的还应提交监护人的身份证明资料,如身份证、户口本。
    (2)家庭共有财产共有人的证据
    家庭成员共同创造、共同所得形成家庭共有财产的证据,如共同投资购置家庭财产、将个人收入交归家庭、共同继承、共同接受赠与或遗赠,等证据。
    (3)家庭共有财产的证据
    房屋:应提交房屋所有权证、土地使用权证或购房合同、交款发票或出资证明等。
    存款:应提交存单、银行账号等。
    股票、股份、出资额:应提交股东代码、资金帐号、出资证明、工商登记资料等。
    车辆:应提交行驶证或购车合同等。
    (4)分家析产的证据
    分家析产协议、分管等。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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