房屋两证合一有什么好处

　　在进行房产交易的时候，我们一般要用到的就是房产证和土地使用证。这在办理时还是比较麻烦的，也容易产生纠纷，如今出现了房屋两证合一的政策，那么房屋两证合一有什么好处？以下就是找法网小编整理的内容，希望对您有所帮助。

　　一、房屋两证合一是什么意思

　　“两证合一”是指将原来使用的“土地使用证”和“房屋所有权证”合二为一证，即不动产登记证。这是城乡关于房屋产权证明的一次统一。

　　二、房屋两证合一有什么好处

　　1、对居民，两证合一可以有效减负，对居民来说减轻了保存两本证的负担，但是对于证书本身，是你拥有此块土地或此套房屋的有效凭证，证明您对此块土地或此套房屋拥有买卖、赠与、出租、抵押的权利。

　　2、对政府，现许多城市实行两证合一，也极大的减轻了政府的工作量和关于土地房屋的纠纷，提高了工作效率。

　　三、个人如何办理房屋两证

　　1、申请人向“总服务台”办证预审人员提出房屋“两证”办理要求。

　　2、预审人员审核书面申请资料齐全后发号，申请人持号等候叫号受理。

　　3、“交易收件”柜台叫号受理，后通知缴费。

　　4、持缴费单到“收费”柜台开缴费单，并到交通银行缴费后回到此柜台开据缴费凭证。

　　5、申请人手持缴费单到“交易收件”窗口签领《收件单》，当天就可以受理完毕。

　　6、按照《收件单》上的注意事项及办证时限，申请人凭《收件单》领取两证。

　　费用：国家发改委网站发布《关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》，其明确了不动产登记收费标准及收费优惠减免政策，规定实行“房地一体”登记，也就是将现行房屋及其建设用地进行分别登记、两次收取登记费，统一整合为一次登记、只收取一次登记费。

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