收据怎么写

买房交了定金怎么写收据
发布时间:2018-08-20 15:04:00 来源:找法网

  我们在买房的时候要是交了定金,通常会写一张收据来保障自己的权益,那么买房交了定金怎么写收据呢?接下来找法网小编为您解答这个疑惑。

  买房交了定金怎么写收据


  定金,是指合同当事人为了确保合同的履行,依据法律或者合同的约定,由一方按合同标的额的一定比例预先给付的金钱。定金包括立约定金、成约定金、解约定金和证约定金等。定金的数额不得超过主合同标的额的20%。定金罚则是一种惩罚性规定,目的在于督促当事人正确、积极行使权利。

  (一)购房定金收款收据

  定金收据

  今收到买受人____________交来购买本人位于_________ 市______房屋定金:(大写)_____________ (小写)_________________。

  收款人(出卖人):_____________ 身份证号:______________

  ______年_____月____日

  (二)中介代卖方收取买方定金的收据:

  定金收据

  今代___________收到___________购___________房屋的购房定金人民币___________元。

  收款人:___________

  ____年____月____日

  (三)中介将代卖方收取的定金转交卖方的收据:

  定金收据

  今收到_________公司代我本人收取的_________购买_________房屋的购房定金人民币_________元。

  收款人:_________

  ___年___月___日

  二、买房交定金注意事项有哪些

  (1)定金条款并不具有强制性,它仅是指导性的,消费者可以依法自主决定是否订立定金条款;

  (2)应当在定金条款中注明不履行合同的具体情况;

  (3)虽然已订立了定金条款,但只有消费者在交付了定金后,合同才生效;

  (4)要分清定金和预付款的区别,预付款就是预先支付,但预付款,不能适用定金的罚则。

  (5)谨防有的开发商利用购房者缺乏相应的购房知识和经验,在某些条款内容上设下陷阱,故意让消费者违约。

  (6) 定金和订金在法律上性质是不同的。依据担保法的规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定债务的,应当双倍返还定金。订金则属于预先支付的一部分价款,不具备担保的性质,如果收取订金的一方不能履行约定,则交付订金的一方只可要求返还订金而不能要求双倍返还。

  以上内容就是找法网小编为您整理的关于买房定金收据的相关知识,希望通过找法网小编的介绍能够帮助到您。如果有其它法律问题有疑惑的,欢迎咨询找法网律师

3~15分钟,获得律师专业解答!
立即免费咨询律师
当前律师在线11,578
今日律师解答16,647