买房子中介费一般多少钱

　　买房子如果是找中介公司帮忙，肯定是需要出一定的中介费给他们，中介公司可不是免费提供房屋。而在这时候很多人会关心买房子中介费的多少，想要算清楚它到底多少。那么，买房子中介费一般多少钱？下文找法网小编为您详细介绍。

　　一、买房子中介费是多少？

　　国家规定房产的中介在房屋成交价格的３％以内，不过大多行内在按１％实行，而且还可以跟中介讲价钱。

　　收费与实际劳动付出成正比，正规，好口碑，好信誉，好服务的中介公司，一般收费都不打折或者很少大幅度的降低收费标准。实际情况，实际对待，对于买家来说，当然是没有最低，是有更低啦。

　　一般是３个点，比方说１００万，就要出３万。因为现在业主几乎全是实收价，业主那边出的费用就落在了客户身上。

　　房子的最终价格是买方和卖方双方协商确定的，还不还的下价格关键看卖家的，中介公司只赚中介费的，一般中介费是房子成交价的１％，双方都要交的，各付１％。

　　二、中介费以什么标准收费？

　　据了解，“居住房屋买卖中介服务项目及收费标准”，其收费的最高标准为买、卖双方各付房产交易中心登记成交价的１％，一般说来，即是指交易房款的２％。”也就是说，２％其实是最高收费标准，并不是说，每次交易都是收２％的中介费，各中介公司可根据实际情况调整。

　　不过在实际交易中，一些小的中介公司常常通过压缩中介费来吸引客户。有的只向买方或者卖方单方面收费，也有的则对买卖双方各打点折扣。

　　在实际操作中，许多交易都不会收足２％的中介费，尤其是在市场行情不太好的情况下，一些门店可能会给出优惠价，有的甚至打对折。但是近期行情比较好，打折的情况也相对少些，即使打折，幅度也很小，很少有低于八折的。

　　以上就是找法网小编为大家整理的相关资料。买房子的中介费是会根据法律要求收入，如果你遇到了违法收取中介费的情况，可以找律师来帮助自己维权。如果你对此还有疑问的话，可以直接咨询我们找法网的在线律师。