2022年买房首付新政策

　　买房对于一个中国人来说是非常重要的，同样也是需要很多钱的。大多数人买房都是选择先首付后还贷的方式。想必很多人都想要了解，2022年买房首付新政策是怎样的？2022年买房交首付手续流程是怎样的呢？2022年买房交首付应符合哪些条件？下面由找法网小编为您介绍一下。

　　一、2022年买房首付新政策

　　1、根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30％，例如要购买一套价值100万元的房子，那么首付款至少是100万*30％＝30万元。

　　2、以上说的都是首套房的算法，当购买二套房时（以家庭为单位），贷款首付比例不得低于50％，例如总房价100万元的房子，首付至少是100万元*50％＝50万元。

　　3、购买新房的时候是按照比例、贷款额度计算首付，如果购买二手房时，就需要跟房主协商首付，只要不低于购房的首付比例规定（≥30％）。

　　二、2022年买房交首付手续流程

　　1、当买房人与卖房人签署房屋买卖合同后，就可以交付首付，办理按揭。具体流程如下所示：

　　（1）买卖双方签署合同，确认房屋买卖意向。

　　（2）买方缴纳首付款，获得首付款支付凭证。

　　（3）买卖双方带上需要的各项材料，办理过户和贷款。

　　（4）买卖双方完成过户并交房。

　　2、注意，签约时要带好以下资料：

　　（1）定金收据。

　　（2）本人身份证原件，已婚者需带夫妻双方身份证原件、结婚证原件。

　　（3）户口本原件或户籍证明原件。

　　（4）收入证明原件。

　　（5）私章。

　　三、2022年买房交首付应符合的条件

　　1、有合法的居留身份；申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口；

　　2、有稳定的职业和收入；

　　3、有按期偿还贷款本息的能力；

　　4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有符合规定条件的保证人为其担保；

　　5、有购买住房的合同或协议；

　　6、提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金；

　　7、贷款行规定的其他条件。按揭贷款所需材料：借款人（买方）需提供资料：身份证；户口本、暂住证；学历证；职称证书；结婚状况证明；收入证明（加盖公司章或人事章）；单位营业执照副本复印件加盖公章或人事章；首付款证明；买卖双方签定的《房屋买卖合同》；军人提供军官证、警察提供警官证。

　　以上是找法网小编整理的关于买房首付的相关内容。综上所述，2022年买首套房首付不能低于总房价的百分之三十，买二套房首付不能低于总房价的百分之五十。买房是一件复杂的事情，若您有其它问题，可以登录找法网的官方网站，免费咨询我们的律师！