不动产权证咨询
抵押查封的房子给过户办产权证吗
2023-04-27 01:11:44
律师解答共有4条
你好，不可以的，需要解封后才能办理。
如果对方隐瞒查封的事实，要以解除合同要求对方退款
抵押和查封是二个概念，建议详细介绍或面询。
法律分析：被抵押或查封了的房屋都会在房管部门进行登记,如果该房屋已正式抵押备案登记，在没有注销
抵押权
的情况下，该房屋不可以过户交易的。如果出卖方房产证抵押在银行,说明业主还欠银行贷款。
如果想要顺利过户，有两种方式，一种是买方和卖方协商到银行,向银行出具双方关于
房屋产权
变更所达成的书面协议，经银行核查;另一种方法，是联系担保公司担保，把余款付清，取回房产证，再进行房产证过户。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
相关知识推荐
抵押车可以过户吗
1538
谢国洪律师
东莞市启明律师事务所
抵押的房子能卖吗
01:17
2345
房子被抵押还能继承吗
1290
不动产产权证可以抵押贷款吗
不动产产权证
被告是开发商抵押房产证贷款拒绝为买主过户，报警吗还是申请财产
财产保全有两种：诉前财产保全，和诉中财产保全。 申请财产保全的条件要求： 1．必须是情况紧急，不
人咨询过
继续咨询
汤容滨律师
上海丰进立和律师事务所
房产证怎么办理过户手续
01:20
2345
抵押车过户怎么办理
抵押车过户
办理银行抵押他项权证房产证已过户土地证没过户可以办吗
土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。根据国家有关规定，截止2009
人咨询过
继续咨询
房子抵押，过户
贷款金额根据借款人的品行、职业、教育程度、还款能力、所购住房（包括抵押住房）变现能力等情况确定。以自
人咨询过
继续咨询
房子抵押过户
：夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚后房屋的分割 虽然
人咨询过
继续咨询
车位租赁是否缴纳印花税
小区车位所有权
2750
二手房交易违约行为有哪些
二手房违约
5838
农村房子建好围墙能不能建？
一般情况下修建农村建围墙不需要审批，但应当互相协作兼顾利益，同时不得损害相邻他人的合法权利；城市建围
人咨询过
继续咨询
小产权房定金可以退吗
小产权房
6599
租房没签合同交了押金怎么退
租房指南
6122
农村自建房屋经批准后，实际建房时私自移动建房地点我们将如何依
你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！
装修超期算违约吗
房屋装修法律知识
7890
法拍房法院交付房屋的规定是什么
法拍房的交付可以强制执行。 司法拍卖房产（简称法拍房），作为法院强制执行拍卖变现的一种，其所有权
租房合同单方违约怎么办
租房指南
9369
农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
学校房屋折旧年限最新规定是什么
房屋等建筑物的固定折旧的最低年限为20年，在特殊情况下，也可以咨询当地的相关行政部门。 法律依据：
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
云浮律师
罗定市律师
新兴县律师
郁南县律师
云安区律师
云城区律师
广州律师
深圳律师
珠海律师
汕头律师
韶关律师
河源律师
惠州律师
汕尾律师
东莞律师
中山律师
江门律师
佛山律师
湛江律师
茂名律师
肇庆律师
清远律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权
