房屋买卖咨询

我给他人做二手房住房贷款贷款担保,是共同还款人,我想问一下对自己贷款买房子子有影响吗,沒有欠佳纪录 还能从贷款银行吗

2020-09-01 18:58:20
律师解答共有3条
  • 关于二手房按揭买卖流程如下: 1. 确定按揭服务公司和贷款方案 借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司,并向按揭服务公司提出贷款咨询,确定贷款方案。2. 查询公积金(如需公积金贷款) 与卖方确定购房意向后,借款人提供公积金帐号,由按揭服务公司进行公积金查询,确定可贷款的金额和贷款年限。
    3.签定房屋买卖合同 借款人与卖方签定房屋买卖合同。由于交易中心要求不同,江岸、江汉、桥口、洪山等区的房屋,需在合同签好后到所在区域的交易中心办理房屋过户。4.准备贷款资料,审核贷款资质 按揭服务公司协助借款人按照银行要求准备贷款资料银行审核,通过后,按揭服务公司将安排借款人与银行签定贷款协议和办理协议公证,同时收取费用,包括房屋保险费等。
    6.办理房屋过户和抵押手续 借款人到房屋所在区的交易中心办理房屋过户和抵押手续,并将抵押收件收据通过按揭服务公司交贷款银行。7.办理房产证和抵押证明 贷款人的房产证和他项权利证明办出后,按揭服务公司将您的产证复印件和他项权利证明原件交银行。
    8.银行放款 银行在收到借款人的以上两证后,按揭服务公司将所贷金额发放给借款人。
  • 没有影响,咨询具体贷款银行。
  • 你好,可能不行,具体咨询贷款银行。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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