法律问答

律师，你好，已经买了住宅，但是还没有拿到住宅生产证的话，住宅可以被法院抵押吗？谢谢！

2020-08-02 19:26:07

我国现行法律明文规定宅基地使用权不得抵押。但是宅基地上的房屋可以抵押。抵押人所有的房屋和其他地上定着物，可以抵押。耕地、宅基地等集体所有的土地使用权，不得抵押。因此单独的农村宅基地是不可以被抵押的
您好，结合具体情况判断
员工主动提出辞职一般是不需要支付单位违约金的，只有在以下两种情况才需要支付违约金：
1、用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的；
2、劳动者违反保密条例中的内容，泄露公司商业机密的
关于违约金的问题一般只有两种情况下企业才能和劳动者进行约定：
1、合同中约定的专项技术培训并约定服务期，劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金；
2、约定保守公司商业秘密和知识产权相关的保密事项，劳动者违反竞业限制约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。试用期离职是不能扣违约金的
劳动者和用人单位签订劳动合同，除了竞业条款或者培训协议外，用人单位不得和劳动者约定其他违约金。劳动者违约的，需要依法支付对应的违约金。
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