你好,我想问一下我的房子是抵押给借款人的。现在,借款人已经向法院申请拍卖,但该房产还有其他扣押。这种情况下的房产可以出售吗
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抵押给银行的房子是会被拍卖的,具体如下:
(1),由于房子已经抵押向银行贷款,所以当还不上贷款的话该抵押物将会被拍卖,用所得款项清偿银行贷款;
(2).法院会委托拍卖公司公开拍卖;
(3).拍卖前会先委托有资质的资产评估机构评估其价值,作为底价(该评估费用先有申请人垫付);
(4).购买人要先办理拍卖会竟拍资格,一般是预交一部分押金;
(5).拍卖成交时不能退拍,同时要交纳拍卖费用,一般是5%.成交后持成交单办理过户手续;
(6).拍卖不成流拍后,会降价(一般10%)再次进行公开拍卖.
(7).另外,当事人自己参与竟拍也是可以的。
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只能由债权人起诉到法院,要求拍卖房产优先受偿。经抵押登记的债权具有优先性。
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你好!法院是有权拍卖房产的,抵押权人也可以主张优先权,需要律师,可联系
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。