法律问答

当我爱上我的女朋友时，我的父母拿了买房的首付，贷款和名字都写在我女朋友的名下。现在我想分手。她说要给我这栋楼，我怎么才能把贷款和名字改成我的名字？她说她不会是第一套房，如果她买了房子后做正义。我现在该怎么办？？

2023-04-23 01:10:31

你好需要根据具体的情况确定
你好，可以向劳动监察大队投诉
法律分析：办理房产证写谁的姓名，几个人姓名，是依据购房合同上姓名来定，不能增减和更改。你贷款按揭已经支付，不能变更购房合同姓名了。只有你还清贷款，办理完毕房产证和契税证以及土地证之后，再有你爹和你兄弟把他们名下房产份额买卖或是赠与过户给你，缴纳过户税费，才可以重新办理你一人姓名房产证。
按照法律规定，房产证与商品房买卖合同的购买人应要一致的。但夫妻可以到市房地产交易登记核心通过办理预告登记变更的方式减少购房人，合同变更中有涉及到预告登记证明内容发生变化的，应申请预告登记变更。
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