你好，执业律师，我租了房子。 因为很冷，家的水管冻结的话，楼下的家的屋顶浸水，现在要求赔偿，但家老爷拒绝承担责任，破口大骂，今年没有签名合同。 去年合同中没有规定由谁负责，想商量一下，这种情况的家老爷必须承担一部分责任。 如果应该负责的话，家老爷现在拒绝谈这件事，不接电话的话，是怎么破吗
其它
2020-10-02 06:47:47
律师解答共有3条
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装修的时候楼下漏水了，这个时候还需要根据具体的情况来确定应该是谁的责任，需要查清楚漏水的原因，然后双方最好进行协商，如果房屋还在保质期内的话那么就应该有开发商来进行解决
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要看漏水的原因，如果是房屋装修设计等房屋本身的原因导致漏水或者是水管老化、管件松动导致漏水的，因承租方不存在过错，因此承租方无需承担责任。但如果是承租方存在过错的情况，如出门忘记关闭阀门等，则承租方需要承担赔偿责任
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
