我现租用一门面房，租期一年，现在还剩余9个月，现在想转租，合同上并没写明不能转租。我是乙方，请问这算违约吗？合同违约责任如下：1.如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金伍佰元整。 2.如果甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金（即本同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年数），并一次性支付违约罚金伍佰元整。 请问如果甲方违约，怎么算违约金？合同上写的退还剩余租金和括号里的不相符，怎么办？急需等待回答，谢谢！
2018-06-13 16:06:41
律师解答共有2条
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门面转租签合同时应注意以下事项：
1、首先先要征得房主的同意。
2、转租合同不得超过原租赁合同的期限。
3、水电费和物业费用在签合同前要提前结清。
4、房子的破损情况都要写在合同内容上。
5、押金问题要写清楚。
6、要写清租赁物的名称、用途、地点、租赁期限、租金及其支付方式，以及租赁物的维修 等问题。
7、其它要备注的注意事项写清楚。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
