法律问答
我结婚后,我父亲把房产过户到我们夫妻的名下,这属于共同财产吗?
2018-12-19 12:31:16
律师解答共有4条
通常情况下,双方在
离婚
时,可以先进行协商,达成协议从而确定离婚。
协议离婚
是指夫妻双方对离婚、财产分割,
子女抚养
达成协议,然后到婚姻登记机关办理离婚手续的一种离婚方式。
协议离婚房产过户需要的材料有:
1、有关房产分割内容的离婚协议书;
2、离婚证及其复印件;
3、离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;
4、房产证;
5、申请人身份证明及复印件。
【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)
知识产权
的收益;
(四)
继承
或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。第十八条 【夫妻一方的财产】有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)遗嘱或
赠与合同
中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
房产过户手续的程序
双方在房屋交易
合同
签订三十日过后,持房地产有效证明和本身有效身份证明、转让合同到房地产管理部门提出生气,并且申报成交价格。这个国家好算税。
房地产有关部门对有关文件进行审查,并在15日内作出生情书的书面答复。
房地产管理部门对房产核实还有现场评估。
房地产转让当事人缴纳一定的税费,房地产管理部门核发过户证明单。
(办理上述所有过户手续过后,双方当事人应该领取房产权属证书,房屋所有权证书、买卖合同、房屋所有权登记申请书、双方当事人省份证原件和复印件)
夫妻间房产过户,只要有结婚证,身份证,户口本,住房房产证契税证,就可以直接去房管部门办理过户析产手续,没有税费缴纳,只有几百元手续费。如果已经办理离异手续,需离??婚证,双方身份证,户口本,房产证,契税证,以及公证过的离异协议(上面注明房产分割情况明细)一起到房管办理离异房产析产过户,也是没有税费,只有手续费。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
父母赠与房产夫妻共同财产吗
1805
我和老公结婚后,父母把自己名下的房产过户到我们名下,那这套房
一、夫妻办理房产证过户手续、费用以及流程如下: 1、工本费:居民住宅每套80元,如有共有权证增
人咨询过
继续咨询
杨炯律师
广州正诺律师事务所
继承的财产是否属于夫妻共同财产
01:25
2345
继承的遗产属于夫妻共同财产吗
民法典
548
婚后赠与财产属于夫妻共同财产吗
民法典
961
如果我父亲把房产过户到我们夫妻的名下,这套房子属于夫妻共同财
一、新婚姻法,房产增值部分,离婚财产如何分割 《新婚姻法司法解释三》 第五条规定:确定了夫妻一方婚
人咨询过
继续咨询
张荆律师
北京市两高律师事务所
婚后过户的房子算共同财产吗
01:28
2345
继承的财产属于夫妻共同财产吗
民法典
412
没有房产,现在我父亲把他名下的一套房产过户给我,请问这算是我
夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。
人咨询过
继续咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17706
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
620
公公总想和儿媳发生性关系怎么办,可她公公天天找事怎么办。
你好,应当报警处理
人咨询过
继续咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
385
我媳妇跟别人在我家抓到了算
您好!您是可以报警处理的
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
240
之间交换妻子,这是违法的吗?
需要专业人士把关
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
205
自己在结婚前怎么做?婚前财产公证
结婚之前婚前财产公证的流程为: 1、当事人准备相应材料; 2、双方亲自到公证处提出公证申请,填写公证
判决抵押无效如何处理
抵押担保
155
怎样查询别人的婚姻登记?
婚姻登记信息可以通过下列方式查询:1、一般由登记结婚的当事人,携带其合法身份证件(即身份证、户口簿等
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
巴音郭楞州律师
库尔勒市律师
博湖县律师
和静县律师
和硕县律师
轮台县律师
且末县律师
若羌县律师
尉犁县律师
焉耆县律师
乌鲁木齐律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权