法律问答

我家于1992年我父亲在本村开垦了于1985分下户的林权地，种到现在，中间无任何人阻止，现在国家征用请问土地补偿款归我们还是别人

农林牧渔

2019-02-07 09:31:25

农村土地承包户成员均等分配补偿款。
1、我国第《土地承包法》第十五条规定“家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户”。一方面，从农村土地承包的实际情况来看，承包是以“户”为单位进行，土地承包合同由“户”的代表与发包方签订，土地承包经营权证书是按户制作并颁发；另一方面，发包方或交易相对应的另一方总是希望以家庭（户)为单位，以户的财产承担责任，以确保义务的履行。
2、家庭成员基于一定的法律事实而形成的家庭财产为家庭共有财产，在分割家庭共有财产时，一般应按共有人权利义务相一致和有利于生产、生活、有利于社会安定等原则，公平合理地处理。一般来说，家庭成员之间的共有关系为共同共有，各共有人享有均等份额。
《城市房地产管理法》第19条规定：“国家对土地使用者依法取得土地使用权，在特殊情况下，根据社会公共利益的需要，可以依照法律程序提前收回，并根据土地使用者使用土地的实际年限和开发土地的实际情况给予相应的补偿。”
　　《土地管理法》第58条也规定：“为公共利益需要使用土地的；为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的；对土地使用权人应当给予适当补偿。
”
　　《物权法》第一百四十八条规定，出让方式的土地在“建设用地使用权期间届满前，因公共利益需要提前收回该土地的，应当依照本法第四十二条的规定对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿，并退还相应的出让金”给予补偿。
第二十五条　征收土地方案经依法批准后，由被征收土地所在地的市、县人民政府组织实施，并将批准征地机关、批准文号、征收土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等，在被征收土地所在地的乡(镇)、村予以公告。
被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定的期限内，持土地权属证书到公告指定的人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。
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陈平凡律师

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