房本夫妻共同共有，是每人一本房本吗？如果是每人一本，是一个房屋产权证一个房屋共有权证吗
2019-02-27 06:58:31
律师解答共有4条
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房产权证和房产权共有证，是所有权共同所有。而共用，是使用权共同所有。所有权人可以出售房产，而使用权人只能在一定范围内处分财产，但无权销售房产。 法律依据《中华人民共和国物权法》 第三十九条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
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夫妻俩协议离婚后，可以把两位共有的住房，按照离婚协议约定析产过户给一方当事人。
需要双方一起持有各自身份证，户口本，离婚证，离婚协议，住房的房产证，契税证明，出让性质土地证，一起到住房所属房管部门申请办理析产手续。
因为是共有住房析产过户，所以没有任何税费缴纳，只有几百元手续费。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
