法律问答

婚后父母出资买房，以子女的名字贷款，首付与贷款都是父母还款，怎样做不算夫妻共同财产

2019-04-12 10:17:26

婚后买房只有一方的户口本、另一方只有户口本复印件的话不能贷款，必须提供原件，如下：　　
1、一手房按揭贷款　　买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。　　贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。　　一般由开发商集体办理一手房按揭，比较简单。　
2、二手房按揭贷款　　买的是二手房，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。　　贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。
具体情况具体分析，例如‘：
1、婚后男方父母出资还的房贷属于夫妻共同财产，除非男方父母明确表示只赠与男方一人。

2、《婚姻法司法解释》第22条第2款规定，双方结婚后，父母为双方购置房屋出资的，应认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。据此，婚后男方父母还的房贷，属于男方父母为双方购置房屋出资，故应认定为对夫妻双方的赠与，除非男方父母明确表示只赠与男方一人。
你好，我国的夫妻财产制度实行的是共同共有制，它原则上不考虑各方对财产贡献的大小或收入的有无及高低，离婚时一般均等分割夫妻共同财产。《婚姻法》第39条规定：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方的权益的原则判决。”协议分割，只要双方自愿即可，坚持自愿原则，没有固定的比例。按均等原则分割夫妻共同财产，这也是男女平等原则的体现。除此之外，在夫妻共同财产分割中还应体现：　　
1、照顾妇女、未成年子女的原则;　　
2、有利于生产和生活的原则;　　
3、不得损害国家、集体和他人利益的原则;　　
4、尊重当事人意愿，财产约定优先于法定的原则。
婚后一方父母出资买房，产权登记在另一方名下，离婚房产怎么分割?
　　婚后一方父母出资买房，产权登记在另一方名下是最常见的。这种情况，离婚房产怎么分割呢?考虑现实情况，此种情况，有着赠与夫妻双方的意思。
因此，除非有证据证明婚后父母一方出资买的房子是赠与自己的子女的，在离婚房产分割时，一般认定为夫妻共同财产。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

婚前男方贷款买房婚后是夫妻共同财产吗

北京家理律师事务所

父母首付婚后还贷离婚房子归谁

父母首付婚后还贷离婚房子归谁

01:58

婚前首付的房子婚后算共同财产吗

婚前首付的房子婚后算共同财产吗

婚后买房属于夫妻共同财产吗

婚后买房属于夫妻共同财产吗

北京家理律师事务所

婚前首付婚后自己还贷房子属于夫妻共同财产吗

婚前首付婚后自己还贷房子属于夫妻共同财产吗

02:02

婚后父母出资买房属于共同财产吗

婚后父母出资买房属于共同财产吗

婚后父母出资购房首付，用子女名贷款，房产证子女名，子女还贷。

您好，根据我国婚姻法解释二和三的规定，当事人婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资认定为对夫妻双方的

婚后买房是分家男方父母出资首付，贷款是俩人的名字，请问是首付

婚后一方父母出资买房，产权登记在另一方名下，离婚房产怎么分割? 　　婚后一方父母出资买房，产权登记在

离婚办理房产证需要2个人吗

离婚房产 17706

离婚办理房产证需要2个人吗

父母用子女的名字贷款买房并且房贷由父母偿还，是夫妻共同财产吗

一方将夫妻共同财产非法隐藏、转移拒不交出的, 或非法变卖、毁损的，分割财产时，对隐藏、转移、变卖、毁

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

债务追讨 645

婚前怀孕后与其他人结婚犯不犯法?

法律分析：一般来讲，未婚先孕的行为并不犯法，此时怀孕女性也不用承担什么法律责任。但如果是未婚同居的话

民事诉讼执行期限过了怎么办

债务追讨 405

阿姨是直系亲属还是非直系亲属？

法律分析：属于直系姻亲。直系亲属指和自己有直接血缘关系或婚姻关系的人，即直系血亲和直系姻亲，如指配偶

欠钱纠纷律师怎么收费

债务追讨 250

我妻子离家出走了几天，我能报警备案吗？

你好：可以报警解决

因欠款纠纷起诉的开庭流程

债务追讨 215

父母有权没收孩子的手机吗？父母买的手机不是爷爷买的

你好，需要归还物品的

判决抵押无效如何处理

抵押担保 165

您的婚姻协议是否需要到公证处进行公证？

双方可共同申请办理

加载中

同城律师

律师推荐

可能感兴趣

磐石市律师舒兰市律师永吉县律师桦甸市律师蛟河市律师昌邑区律师龙潭区律师船营区律师丰满区律师

长春律师吉林律师通化律师松原律师延边州律师

法律内容北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭劳动纠纷知识产权