法律问答
婚后由男方父母出首付,夫妻共同还贷,房产登记在女方名下,财产应该怎么分?
2019-04-24 14:05:16
律师解答共有4条
1、
离婚
属于夫妻双方的权利与自由,可以
协议离婚
,也可以
诉讼离婚
。
2、【
夫妻共同财产
的离婚处理】婚前财产各自归各自,婚后夫妻共有财产原则均分。 如果对方有导致离婚的法定过错(一方恶意转移财产)分割夫妻共有财产时可以要求过错方少分,并可以主张
损害赔偿
。
3、【离婚与子女】离婚后,一方抚养的子女,另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部,抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至百分之三十的比例给付,无固定收入的,抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入,参照上述比例确定。
根据《婚姻法》司法解释三第十条规定:夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
遗产继承
依
继承法规
则,离婚后
继承
的,一方不参与分割。
1、根据规定,双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请
拍卖
房屋,就所得价款进行分割。
2、婚前储蓄应当各自属于个人财产,如能提供
证据
证明,在分割房产时应当予以考虑。
您好。婚前房子登记在谁名下就归谁所有。既然只写了女方的名字,房子就归女方。首付能证明男方也出了一半,那么女方要把这一半钱还给男方,银行利息也要还。这就相当于女的向男的借钱买房一样,首付部分房产的自然增值,孳息都与男的的无关,但投资经营属于共同财产。
按揭款共同还掉的部分也属于共同财产,女方要还一半给对方,按揭增值的部分(银行利息)也要偿还。如有需要请 来电详谈。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
婚后贷款买房父母还贷离婚时房产怎么分
6385
婚后女方父母给的首付买房,后房子登记在男方名下,夫妻一起还贷
您好, 一、房屋虽由男方父母出资购买,但登记在双方名下的,视为男方父母对双方的赠与。俩人结婚后,该房
人咨询过
继续咨询
易轶律师
北京家理律师事务所
父母首付婚后还贷离婚房子归谁
01:58
2345
房本登记男方名下首付男方出,婚后一起还款离婚怎么判
民法典
1136
婚后父母出资买房属于共同财产吗
民法典
1352
易轶律师
北京家理律师事务所
婚前首付婚后自己还贷房子属于夫妻共同财产吗
02:02
2345
夫妻共同还贷但只登记了丈夫的名字离婚时可以分吗
民法典
1254
男方父母婚前付首付,并且房产在男方父母名下,婚后小夫妻共同还
协商不成,到法院起诉离婚,争取孩子抚养权,分割共同财产,详谈电话或短信联系 1,房产分割参考如下 最
人咨询过
继续咨询
婚后买房,男方父母付了部分首付,登记在男方名下,婚后共同还贷
夫妻一方婚前付了部分房款,婚后共同还贷,或一方用个人财产还贷但房屋升值,离婚时,尚未取得房产证的房屋
人咨询过
继续咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17706
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
645
如果没有结婚证,怎么办?
你好,建议双方协商解决补齐材料
人咨询过
继续咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
410
未成年人生孩子,现在离开他成年后还能起诉他吗?
有相应证据可起诉解决
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
250
我现在怀孕了,想找孩子的父亲签字了,我不想回到他身边,咋样才
这个建议最好双方协商解决
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
215
判决抵押无效如何处理
抵押担保
165
男友突然翻脸不负责,我可以起诉他要流产费和营养费吗?
可以搜集证据起诉解决
离婚后婆婆来娘家闹怎么办?
您好,家庭矛盾协商解决
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
白山律师
长白律师
抚松县律师
江源区律师
靖宇县律师
临江市律师
浑江区律师
长春律师
吉林律师
通化律师
松原律师
延边州律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权