法律问答
房子谈恋爱时购买首付,现在准备
结婚
加我名字是否
2019-05-10 09:53:41
律师解答共有2条
房产证上可以加姓名。
想要改动房产证上的名字有几种不同的方法,会涉及到产权、债权、税费等各种问题。而且房产证改名字对于婚前、婚后,是否有贷款未偿清有不同解释,不同情况的办理费用也不相同。
首先,搞清楚几个名字:购房合同:写几个人的名字都可以,但是注意购房合同上填写的购买人是谁,房产证就登记给谁。
按揭贷款合同:只能写一个人名字,因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理,保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一,其原因是规避银行的贷款风险。
房地产权证(也就是房产证):上面只有一个人名字,要求是一人一证,第一业主持有,在占有房屋份额那栏填的是共有。
房地产权共有(用)证:房产其他共权人持有,同样在占有房屋份额那栏填的是共有,这个证在法律上标志着房产的共同归属,同时双方约定各自的出资额或所占份额。
房产在进入
继承程序
之前(
被继承人
生前)、或者在
继承
完成以后都可以加名字,但是在继承过程中,不能加名字。
一,无房贷的房子
遗产继承
前/后加名字:
1. 带好三证(结婚证,身份证,房产证)及其复印件;
2. 去房屋交易中心,窗口工作人员会审核提交的材料;
3. 办理房产证上加名字需要110元费用:80元手续费,25元籍图费,5元贴花费。顺利的话,大概20天可以拿到房产证。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
婚后房子可以加名字吗
7919
易轶律师
北京家理律师事务所
父母首付婚后还贷离婚房子归谁
01:58
2345
婚前首付的房子婚后算共同财产吗
民法典
934
房本登记男方名下首付男方出,婚后一起还款离婚怎么判
离婚
1136
陈钢律师
远闻(上海)律师事务所
婚后买房父母出首付房子是谁的
01:24
2345
婚后父母出资买房属于共同财产吗
民法典
1352
你好,男朋友婚前付了个首付买的房子有借款,结婚后房子加名字可
婚前一方付全款购买的房产且登记在一方名下一般属一方个人财产,但若系二人共同出资或者虽一方出资,但登记
人咨询过
继续咨询
结婚前买的房子首付的,结婚后还可以填我女朋友的名字嘛?
果没有特别约定,则房屋属于夫妻共同财产。夫妻双方感情完全破裂的情况可以协议离婚,协商一致的可到双方任
人咨询过
继续咨询
和男朋友谈恋爱的时候,妈妈出首付买了一套房子,房子写我的名字
(1)婚前一方购买、产权证在婚后取得归个人所有。夫妻一方在婚前以个财产购买的房屋,一次性付清全款的
人咨询过
继续咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17706
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
645
与亲生子女能断绝关系吗?
亲生子女不可以和父母断绝关系,目前我国没有关于断绝父子关系的相关法律规定,也就是说父母子女关系是不能
人咨询过
继续咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
410
男方不同意,违法吗?
法律分析:打胎男方不给钱不犯法。我国并未对女方打胎男方需要赔偿作出相应的法律规定,但若是男方坚持要女
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
255
老公的爷爷算是直接亲属吗?
老公的爷爷算直系亲属。直系血亲除自然直系血亲外,还包括法律拟制的直系血亲。直系血亲是指彼此之间有直接
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
215
结婚的妹妹是精神病弟弟的法定监护人吗?
如果有证据证明不履行监护人义务,可以要求变更
判决抵押无效如何处理
抵押担保
165
我的前女友怀孕了。我们已经分手三个月了。我有法律责任吗?
可以按同居关系处理就可以
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
咸阳律师
彬州市律师
长武县律师
淳化县律师
礼泉县律师
乾县律师
三原县律师
武功县律师
兴平市律师
旬邑县律师
永寿县律师
泾阳县律师
秦都区律师
杨陵区律师
渭城区律师
西安律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权