法律问答
办
离婚
析产,一个人可以办吗?需要2个人吗?
离婚
2019-05-23 08:00:11
律师解答共有2条
离婚析产登记怎么办理:
(一)办理手续
1、到公证处办理析产公证(费用约500-800元)(注:如有离婚判决书的话可免该步骤,即无需办理公证);
2、到交易中心办理转绘(一般即日可出);
3、到房管局办理免征契税申请(约10个工作日);
4、办理析产登记手续(约7个工作日)并缴50元登记费;
5、取证(交证照印花税5元)。
(二)必备资料
1、离婚判决书(须中级以上人民法院判决,如初级人民法院判决须提供民事调解书或生效书)或离婚协议书(经区级以上公证处公证有效,没有公证的须夫妻双方亲自到场办理析产登记)或离婚证(背后须注明财产分配情况);
2、房地产证(如有共有证的,包括共有证);
3、申请人的身份证明;
4、房地产登记申请书;
5、委托书。 离婚析产登记与普通的交易过户不同。 离婚析产登记中,房屋新产权人为原夫妻双方的其中成员之一,且新产权人数量一般等于或少于原产权人;而普通的交易过户多为产权人完全变更,前后人数也不定。 离婚析产是免交易税费的,普通的交易过户则按照国家规定对房屋的评估价以全额计算相应税费。
离婚协议书是协议离婚必须要有的法律文书,婚姻登记机关只有在看到离婚协议书里面对于双方离婚意愿、财产与债务分配、子女抚养权等都做出了合理的约定后,才会颁布离婚证。
当事人在民政局办理离婚登记时,要准备三分离婚协议书,一份交给离婚协议书婚姻登记机关当地民政局存档一份,双方当事人各持一份。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
外地办离婚能办理吗
1244
怀向阳律师
北京市盈科律师事务所
在外地如何办离婚手续?
01:31
2345
离婚房产析产怎么办理
民法典
527
夫妻办理离婚需要本人吗
民法典
605
怀向阳律师
北京市盈科律师事务所
异地可以办离婚手续吗?
01:46
2345
什么时候赠与财产需要办理登记
民法典
395
你好请问结婚、办离婚要在一个地方办吗?
注意: 1、离婚协议书中约定的内容不得违反国家法律法规、不得侵犯第三人合法权益、不得剥夺或者限制一方
人咨询过
继续咨询
离婚需要什么?一个人可以去办理吗?
您好!一个人拿着《结婚证》和身份证不可以办理离婚手续。离婚有两条途径:法院诉讼离婚和到民政部门婚姻登
人咨询过
继续咨询
你好,请问办离婚必须回到当初办结婚的地方才能办理吗?任意一方
办理离婚手续必须去你俩任何一方户口所在地民政部门申请办理,。 《婚姻登记条例》: 第十条内地居民自
人咨询过
继续咨询
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
屯昌县律师
海口律师
三亚律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权