农村户口在郑州买过一套房子了，还想再买一套怎么办
2019-05-25 18:33:37
律师解答共有3条
-
房屋买卖怎样过户有以下几点步骤：
1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收
1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅按买价征收3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在
1.0以下；单套建筑面积在144平方米以下；实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格
1.44倍为普通住宅,否则将按非普通住宅对待。）；
2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的
5.5%收取；
3、个人所得税（卖方缴纳）：按1%或交易差价的20%收取；
4、交易费：6元/平米，双方各付一半；
5、登记费：80元，买方缴纳。
6.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。 -
交通事故案件中，只有死亡赔偿金和残疾赔偿金会区别城镇户口和农村户口，其他项目的赔偿都一样；如果是城镇户口，死亡赔偿金按受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入的标准赔偿；如果是农村户口，死亡赔偿金按受诉法院所在地上一年度农村居民人均纯收入标准赔偿；在城市经商、居住，其经常居住地和主要收入来源均为城市，有关赔偿费用应当根据当地城镇居民的相关标准计算。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
