法律问答
朋友之间可以共同出资买房吗?房产证名字怎么界定,可以写两个人的名字吗?
2019-06-05 18:45:09
律师解答共有2条
土地纠纷
中涉及到房产的相关问题:
一、一般来说,仅有国有土地使用证是不能证明房屋权属的,从法律角度讲,房主同时具有房产证和土地证,才能证明其拥有该房屋。
二、房产证和土地证密不可分。
从法律角度来讲,房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不可分的,没有土地证,就意味着房主不具备对该土地的使用权,那么在该土地被被人侵占的时候,无法维护自己的合法权益。
房产证名字是老公的,老婆签门面
租赁合同
,一般来说是有效的,但是需要注意以下情况:
1、租房时,租房户应该看房主的
结婚
证,看看房产证颁发日期是否晚于结婚证颁发日期。
2、如果房产是属于丈夫个人所有,妻子无权往外租房子。
3、如果房产属于夫妻共同所有,妻子往外租房,应该征得丈夫同意,有丈夫的
授权委托书
。
4、房产证是丈夫的名字,如果没有丈夫的同意,女方签租房
合同
没有法律效力。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
婚前双方共同出资买房可以写两个人名字吗
2610
谢国洪律师
东莞市启明律师事务所
按揭房产证可以加名字吗
01:32
2345
买房后房产证上可以写几个人的名字?
房产证
4465
宅基地登记写谁的名字
民法典
681
戴雪静律师
上海申伦(天津)律师事务所
安置房房产证加名字吗
01:13
2345
宅基地可以写未成年的名字吗
民法典
2585
跟朋友一起买房 房产证可以共同写上两个人的名字吗?
房产证上两个名字,谁先谁后没有影响的,通常男方前,女方后,如果没有特别说明,通常房产证双方是各50%
人咨询过
继续咨询
你好,婚后买房,房产证上面该写一个人的名字还是两个人的名字?
婚后房产证可以写两个人的名字的但不是必须要写两个人的名字的,结婚后买的房子,即使只写一个人的名字,该
人咨询过
继续咨询
不是夫妻关系可以一起买房嘛?房产证可以写两个人得名字嘛?
只能写两个,已经备案。 备案就无法改名。 如果在产证下来之前更改名字,是必须要在开发商递交材料之
人咨询过
继续咨询
在外省离婚需要什么手续和证件
协议离婚
5
在外省离婚手续如何办理
协议离婚
5
我们的房子是一层楼。邻居的房子建在后面,超出了他自己的建筑面
建议尽量协商处理
人咨询过
继续咨询
在外地起诉离婚要多久
起诉离婚
5
居民区商铺建冷库合法吗
居民区商铺建冷库需遵守城乡规划、建筑安全等法规。常见处理方式包括:申请相关许可证、确保建筑安全、遵守
人咨询过
继续咨询
在外地起诉离婚需要什么
起诉离婚
5
占地面积和建筑面积哪个更大
处理占地面积和建筑面积比较的问题,常见的方式包括查阅相关建筑规划资料、咨询专业建筑或房地产人士。选择
在外地起诉离婚需要哪些证件
起诉离婚
5
农村房屋早期出售。你现在能申请在村里盖房子吗?
有房产证的农村房屋可以买卖。出卖人和买受人必须是同一村的村民,买受人符合宅基地申请标准,所出售的房屋
在外地离婚怎么离婚需要多长时间
起诉离婚
5
国家标准的护房面积有多平
你好,这是需要按照合同约定处理
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
金昌律师
永昌县律师
金川区律师
兰州律师
天水律师
庆阳律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权