法律问答
我车抵押了4万,最后没钱还了,抵押公司把车卖了,还让我还4万,我没有
抵押合同
,只有聊天记录和录音证明车给卖了,这种情况抵押公司起诉,法院怎么判
2019-06-09 13:40:37
律师解答共有4条
【1】不再法院进行的
婚姻家庭
调解案件无果后,可以马上去法院起诉。
【2】去法院起诉,要写好起诉状,当事人的诉讼请求和诉讼理由。
要写好被告姓名,及其被告的地址,电话。
【3】一般去被告所在辖区法院起诉被告。
【4】婚姻家庭案件,如果不涉及财产按件数收费,每件50元诉讼费,
先由原告交。
【5】如果涉及财产,按要求的标底金额收费。
【6】根据《诉讼费交纳办法》
如果涉及到
离婚
案件,每件交纳50元至300元。
涉及财产分割,财产总额不超过20万元的,不另行交纳;
超过20万元的部分,按照
0.5%交纳。
签订
二手房
抵押
合同
的条件:
1、有合法、有效的居留身份(贷款对象是具有完全民事行为能力的
自然人
,一般要求年满18周岁至60/65周岁。另外,在中国内地有居留权的境外、国外公民也可申请。
);
2、有稳定的经济收入,信用良好,有按期偿还借款本息的能力;
3、所购房屋的产权明晰,符合法律、法规规定的可进入房地产二级市场流通的条件;
4、有购买住房的合同或协议;
5、同意以所购房屋及其权益作为抵押物;
6、提出借款申请时,有不低于购房价款30%的自有资金。
注意事项
1、抵押合同中不得约定事项
根据《担保法》第四十条规定,订立抵押合同时,抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时,抵押物的所有权转移为债权人所有。
2、权利凭证的保管
抵押合同中可以约定房产权证等相关权利凭证由抵押权人妥善保管。
3、抵押标的的保险
抵押标的如果是房产、船舶等不动产,抵押合同当事可以约定对该标的投保。在抵押期间,抵押权人为保险赔偿的第一受益人。这样在最大程度上,保证了抵押权人债权得以实现。
还可约定抵押人保证所提供的抵押财产不存在未披露的共有及存在争议情况,如果因前述情况而给抵押权人造成损失,抵押人要承担相应的赔偿责任。
4、抵押费用
抵押合同可以明确办理抵押登记、保险费用由谁承担,避免纠纷。
5、注意办理抵押标的登记手续
依照法律规定,有些抵押物必须办理抵押登记手续,抵押权方可生效。如房产、土地等做抵押的,应当向有关部门申请抵押登记。
注意,不同的抵押物对登记部门不同。
①土地使用权抵押的,登记部门为签发土地使用权证书的土地管理部门;
②建筑物抵押的,县级以上地方人民政府规定的部门为登记部门;
③林木抵押的,登记部门是县级以上林木主管部门;
④以车辆、船舶抵押的,运输工具的登记部门是抵押登记手续办理机关;
⑤以动产抵押的,工商行政管理部门为登记部门。
抵押车在法律角度来看,是合法的车辆,可以购买的。
但是风险巨大,原因有二:
1、抵押车在法律角度,无法对抗银行追讨收回。
2.抵押车容易变成查封车,不能年检,则不能上路。
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