居住小区人口越来越多，导致地下车库车满为患，物业把访客车位也划为私家车位。家有两台车，三年前搬进小区时有一车位，一年前开始排队申请第二个车位并交费使用地下车库临时停放卡（允许停在访客车位）。如今，访客车位被划为私家车位，即使有临时停车卡也没位停车；第二个车位排队一年多物业仍告知无果，据了解在我后面申请的小区业主都已有车位，只不过要和所谓的物业主任拉“关系”。物业主任现把我排队一年的临时停车卡给取消了。请问，这事该怎么处理？这符合物业管理条例吗？我该去哪里投诉并维护自己的权益？
其它
2019-06-13 08:33:49
律师解答共有2条
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物业管理费用的基本构成：
1、管理费:用于物业管理区域的日常管理，包括物业管理区域内的巡视、检查、物业维修、更新费用的帐务管理、物业档案资料的保管和其他有关物业管理服务。
2、房屋设备运行费:用于电梯、水泵等房屋设备运行服务所需的费用。
3、保洁费:用于物业管理区域内日常保洁服务所需的费用。
4、保安费:用于物业管理区域内日常安全保卫服务所需的费用。
5、维修费:用于物业维修服务所需的费用。 -
具体情况具体分析，例如，物业管理纠纷的处理办法有哪些？
物业管理纠纷处理方式，概括越来有以下几种：
（1)当事人各方自选协商和解；
(2)各方当事人请求第三人调解，请求政府主管部门行政调解。
(3)当事人之间约定仲裁；
(4)司法诉讼。
以上几种方式孰优孰劣，难作评定，当事人可以自己决定。自选协商和解是双方对话解决纠纷的方式，而后面三种则是借助第三方解决纠纷的方式。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
