法律问答
农村户口,一个儿子
结婚
,可以分户,分宅基地吗
2019-06-13 14:15:46
律师解答共有4条
一般来说,小产权房不能抵押贷款。
小产权房不能在房地产管理部门登记备案,所以不可以办理抵押等他项权利,没有他项权利就相当于没有合法的质押物抵押到银行,银行贷款就无法批复,这意味着你需要一次性付款买房。
先分房产再分户。公民分户的标准是一家虽
同居
一处,但经济独立,分别生活,可以 分别立户。分户的条件是实际住房有两个以上自然间,且单独生活。单元楼房的分户仅限于
离婚
分户,筒子楼的分户按平房分户办理。自建房等违章建筑不予分户。
(1)一家同居一处,因结婚单独居住,不在一起生活的;
(2)经法院判决或调解的离婚当事人有房屋
居住权
,且确实在此居住的;
(3)经法院判决或调解的
房产纠纷
当事人有房屋居住权,且确实在此居住的;
(4)已办理了私房析产、赠予以及
继承
手续的;
(5)已在房屋管理部门办理了房契分户手续的;
在农村分户,要求得是家庭关系,想单独生活并且满足条件,可以申请。众所周知,在农村生活在一起的,是被视为一户的。只有诸如子女结婚,分开居住,可以申请分户。
具体的分户办理流程建议可以到当地派出所咨询了解。
宅基地是以户为单位,集体所有的,村民只有使用权,所以在离婚时宅基地本身不会作为
夫妻共同财产
进行分割,只能对宅基地的地上物进行分割。
宅基地的地上物也就是自建房,自建房的翻盖或者新建的时间是否在夫妻关系存续期间,也就是说房子的产生时间是婚后还是婚后。
如果是婚后,那么房产本身会作为夫妻共同财产进行分割。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
女儿分户可分宅基地吗
4835
问一下,现在分户口兄弟俩都结婚了,其户口和父母在一起,只有一
我国《土地管理法》明确规定,农村宅基地的所有权属于村集体,农民享有的是宅基地的使用权。非农村集体成员
人咨询过
继续咨询
谭国杰律师
广东岭南律师事务所
离婚了户口可以分户吗
01:34
2345
非农业户口可以继承父母宅基地吗
民法典
676
未成年宅基地房屋确权可以分户吗?
民法典
1438
咨询一下分户的政策,我们农村户口,我已经结婚生子了,没有结婚
未登记结婚而生育的“夫妻”,对孩子的抚养权属问题可以协商处理。一般以跟随女方为宜,因为相比男方办理入
人咨询过
继续咨询
马俊哲律师
广东天穗律师事务所
二婚孩子户口迁移条件
01:38
2345
城市户口可以继承农村宅基地吗
民法典
676
我结婚了有一个女儿,现在还是和父母一个户口,如果现在把户口分
宅基地属于集体土地,屋主只有使用权,没有个人产权。所以只能分割房屋(使用权随房屋走),而不能单独分割
人咨询过
继续咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17706
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
650
二人都有家庭,然后怀孕生孩子怎么办?
根据夫妻双方条件及孩子的年龄等情况来定
人咨询过
继续咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
415
孩子的母亲跑了,可以起诉她吗?
积极应诉,看具体情况
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
260
请问婚前孕妇要不要打胎男方不给钱可以起诉他吗?
你好,可以起诉要求支付的
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
220
夫妇一方生病了,谁是第一个看护人?
你好,具体是什么问题什么情况呢
判决抵押无效如何处理
抵押担保
165
对失去独立的家庭,国家有哪些政策?
可以要求支付经济补偿金并补交社保
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
白银律师
会宁县律师
景泰县律师
靖远县律师
白银区律师
平川区律师
兰州律师
天水律师
庆阳律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权