法律问答
请问
上海
公房拆迁承租人外公已故,承租人变更成外甥女。只有我和儿子妈妈户口在里面我是户主,拆迁款外公的几个子女能分配吗?
2019-06-19 15:11:12
律师解答共有3条
这个问题最好协商处理,如果协商不成,双方都有机会,都有风险。你们可以公证为由主张拆迁款归你们。对方可以主张,因公证时,
拆迁补偿
款的权利尚未存在,放弃的是当时存在的一切权益,不包括拆迁补偿款,况且属于她户口部分享有的拆迁补偿款,并没有减少你们的财产权益,如果她户口不在这,这部分利益就不存在,按拆迁补偿规定,你们也无法享有。
以此为由,对方还是有可能要求因户口部分所得拆迁补偿款归自己所有的。
根据当事人的户口本变更的内容而定:
1、在当事人是姓名变更的前提下,需要同时换领身份证;
2、在当事人是婚姻状况、学历、户籍地址、户主等变更的前提下,只需要换领户口本即可,不需要换领其他证件;
3、当事人可以综合本人的实际情况,事先咨询经办的辖区派出所工作人员,以对方的答复为准。
公有住房承租权能否继承的问题
第一,从权利属性来看,公有住房承租权有明显的物权特征,是与用益物权相似,承租人作为权利人有权更完整地行使其权利并受到法律保护,这些法律行为包括转租、转让,当然也应当包括继承。
第二,从权利取得方式来看,公有住房承租权是基于单位职工工作贡献大小、家庭人口及其他住房等情况产生的,不仅是赋予个人的价值回馈,更体现为个人和家庭的权益,因此从这种途径取得的公有住房承租权应当可作为“遗产”在家庭和亲缘关系间进行继承。
当然,由于分配取得的公有住房仍然属于社会公共
资源
,在继承方式上应当有别于其他私人财产。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
公房拆迁承租人能获得补偿吗
2682
聂艳丽律师
广东法鹏律师事务所
父母遗产子女怎么分配
01:21
2345
已故父母的遗产子女可以继承吗
民法典
721
次承租人可以代替承租人支付租金吗
民法典
1991
死后把公房的承租人改成我母亲的名字!承租人一直没有变更,现在
公有住房为共有财产,不是公民私有财产。公民只有居住权,没有处分权,因此公民承租的公房无所谓继承问题。
人咨询过
继续咨询
朱庆程律师
广东瀛双律师事务所
配偶去世财产继承顺序
01:32
2345
外孙可以代位继承外公外婆的遗产吗
7901
公房承租人过逝后,房屋拆迁,请问拆迁款和安置房能转化为承租人
公房承租权不得擅自变更 请求变更之申请人需要具备什么样的基本条件呢。根据北京市相关规定,申请变更为
人咨询过
继续咨询
国家租赁房动迁,10年前承租人为外公外婆,补偿款几个子女平分
遗嘱具有法律效力的条件是什么: 一个遗嘱要产生法律效力必须同时满足实质要件和形式要件要求。根据继承
人咨询过
继续咨询
再婚结婚登记需要什么材料和手续
结婚
15
再婚结婚登记会问什么时候离婚的吗
结婚
10
房地产收取停车管理费的依据是什么?
根据物业公司提供的物价部门批准的收费标准
人咨询过
继续咨询
再婚家庭子女有没有赡养义务
赡养
15
过户的房子法院查封了怎么办。
你好,可以提出执行异议
人咨询过
继续咨询
再婚家庭怎么算共同财产
离婚财产分割
15
关于土改归还时被没收房产的规定
可以起诉要求返还
再婚家庭的财产如何处理
离婚财产分割
10
非亲属关系房产公证给对方可以吗?
非亲属关系房产公证的常见处理方式有赠与公证和买卖公证。选择哪种方式需考虑双方意愿、税费负担、法律效果
再婚婚姻登记需要什么证件和手续
结婚
10
自建的商住楼可以入户吗,首二层商业,3楼以上住宅?
自建商住楼入户的常见处理方式包括:1. 向当地城乡规划部门申请规划许可;2. 按照建筑安全标准进行施
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
东阳市律师
兰溪市律师
磐安县律师
浦江县律师
武义县律师
义乌市律师
永康市律师
婺城区律师
金东区律师
杭州律师
宁波律师
温州律师
嘉兴律师
湖州律师
绍兴律师
金华律师
衢州律师
台州律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权