法律问答
房子的产权和户主是母亲,儿子拥有长期
居住权
并且户口在这,母亲不经儿子同意有权卖房吗
2019-06-25 11:53:40
律师解答共有2条
以居住权和户口的关系为例,户口只是户籍管理的一种方式,居住权也是当事人的一种基本权利。户口与住所是没有必然的联系的,只有在房屋拆迁时才会对里面的户口有所关系。房屋的产权人对其权利有决定性的处置权。
因此有户口不一定存在居住权,两者没有必然的联系。
“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。
小产权房属于农村集体所有,只能在集体成员内部转让、置换。
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