法律问答

您好！在十七年前，由他人写了一份房产权申请报告，原权利人不知情没签字认可，当地居委会，政府未做实地调查，失职盖章换下来的房产证现在能追回到原权利人名下吗？（现权利人也没在申请书上签字盖手印，都是他人代签）

2019-07-25 14:50:56

没有房产证或不动产权证的二手房买卖无法办理过户登记，这就为售房者“一房二卖”留下漏洞可钻，一旦房价高涨，违约成本过低，售房者极有可能将房屋出售给他人。没有房产证，即使签了合同也无法进行正常的网签过户和贷款手续，房子依然不是自己的。
产权房是指依法拥有房屋所有权及土地使用权的房屋。业主对房屋享有占有、使用、处分、收益的权利，并且，业主还可以将该房屋进行抵押贷款。在房地产登记机关，业主是房屋的所有权人和土地使用人。
业主的房屋可以自行出租、出售，也可以继承、赠与。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

签字按手印能反悔么

合同只签字，没盖章，没按手印。有效吗？

劳动者因为自己的原因，比如文盲，比如受伤无法写字，可以出具一份授权委托书或者委托视频，让他人帮忙签订

杨小勇律师

天津立人律师事务所

借钱写借条需要按手印吗

借钱写借条需要按手印吗

01:51

合同盖章后需要签字吗

电子合同没有本人签字是否有效

电子合同法律效力

电子合同没有本人签字是否有效

沈碧云专职律师

广东华商律师事务所

个人签合同需要盖章吗

个人签合同需要盖章吗

01:26

签订合同盖公章可以吗

签订合同盖公章可以吗

我签订的合同上未盖任何的章，只签字按手印，而是签字的也不是法

签订和履行国际贸易合同应注意的问题： ? 签约前的准备工作 ? 市场可行性调查在每笔交易之前，都应

合同中有一条，双方签字盖章，签字不是法人，没委托书和受权，没

法人委托涉及的情况较多，例如，法人授权委托书公证，是指公证机关根据法律规定和当事人的申请，对法定代表

赠予给小三的讨回需要什么证据

赠与小三的财产为何只能返还一半

离婚财产分割 5

我的房子在红线上，已经四年了，没有打开，更不用说建造了，现在

你是否属于小产权房的集体组织。如果你不属于此集体组织，相关合同可能无效。你可以主张合同无效要求退还款

赠与小三的财产如何举证

离婚财产分割 5

农业转非农村房屋能否翻建？

可以就具体情况而定

赠与小三财产如何返还

离婚财产分割 5

房屋转让咨询律师价格如何计算

房屋转让咨询律师的收费在不同情况下有所不同。简单咨询或初步评估可能采用固定费用；复杂案件如涉及产权纠

增加孩子抚养费开庭后多久出判决结果

农村自建房二楼漂浮1.2米违法吗？

可以到相关部门举报

增加孩子抚养费的诉状怎么写

房产纠纷中的善意第三人如何界定

善意第三人指不知情的合法交易者。具体操作中，需证明交易时不知情、无过错，且交易价格合理、已完成登记或

加载中

同城律师

律师推荐

可能感兴趣

长乐区律师福清市律师连江县律师罗源县律师闽侯县律师闽清县律师平潭县律师永泰县律师鼓楼区律师台江区律师仓山区律师马尾区律师晋安区律师

福州律师厦门律师莆田律师泉州律师漳州律师

法律内容北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭劳动纠纷知识产权