在二手房买卖合同中，卖方违约且无法返还购房款，合中同有担保人，如果现在起诉卖方时没加上担保人一同起诉，后面可以追加起诉或单独起诉担保人吗？
2019-08-23 15:30:20
律师解答共有3条
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担保人在债务人违约的情况下如何办？一是要看保证方式，二是要看是否在保证期限内，如果在保证期间内需要承担保证责任，如果过了保证期间则不需要承担责任。如果在保证期内债务人跑了，那么担保人是要承担一定责任的，但是要承担多少责任还要参照债务人签订的合同或是经过协商决定。
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法院审理案件一般遵循先刑后民原则，刑事部分处理完毕之后，再处理民事部分。但据你介绍，债务人涉嫌诈骗，但担保人的担保责任未必就能免除。公安立案侦查债务人，并不意味着担保时效已经中断，为稳妥起见，建议根据担保的性质（普通担保或连带担保），一并起诉债务人和担保人、或单独起诉担保人，以避免超过诉讼时效。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
