二手房买卖合同必须手写吗

　　买房对于我们每个人来说都是一件很重要的事情，因此大家对于买房也是很上心的。签订房屋买卖合同的时候大家会有诸多考虑，有些人不太了解签订房屋买卖合同的相关问题，便会产生疑问，比如房屋买卖合同是不是必须要手写？接下来找法网小编就带大家一起来看一下二手房买卖合同是否必须手写？

　　一、二手房买卖合同必须手写吗

　　依据我国合同法的规定，进行二手房买卖交易的时候，一定要签订书面的合同，但合同是不是手写的，是没有强制规定的，实践中一般是打印好合同后双方签字的。

　　法律依据：

　　《中华人民共和国合同法》

　　第九条　【订立合同的能力】当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。

　　当事人依法可以委托代理人订立合同。

　　第十条　【合同的形式】当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。

　　法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。

　　第十一条　【书面形式】书面形式是指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。

　　第三十二条　【合同成立时间】当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。

　　二、签二手房买卖合同应注意什么

　　１、确认产权的可靠度

　　（１）注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人；

　　（２）搞清楚是成本价房还是标准价房或者是经济适用住房；

　　（３）一定要验看产权证的正本，而且到房管局查询此产权证的真实性。

　　２、考察原单位是否允许转卖

　　（１）大部分公房进行房改时原单位都保留优先回购权，因此要确认原单位是否同意出让；

　　（２）一般来说，军产、院（医院）产、校（学校）产的公房必须要原单位盖章后才能出让。

　　３、查看是否有私搭私建部分

　　（１）是否有占用屋顶的平台、走廊的情况；或者屋内是否有搭建的小阁楼；

　　（２）阳台是不是房主自己封闭的，这牵涉到阳台面积应该怎么计算的问题。

　　三、二手房买卖合同丢失怎么补办

　　在现实生活中可能会遇到二手房买卖合同丢失的情况，那么在这种情况下当事人应该如何处理呢。

　　二手房买卖合同不需要办理预售登记手续，如果买卖合同在过户之前丢失，可以与对方进行协商，再补签一份即可；如果发生在房屋过户之后，那么，在合同履行的过程当中一旦果发生纠纷就失去了解决纠纷的依据，如果到法院去起诉，因为没有证据，法院也很难会受理。即使法院受理了，因为没有合同作为证据，如果对方不出示合同也不愿承认的情况下，购房人很可能会输掉官司。对于售房人来说丢失买卖合同也面临同样的问题，如果在合同的履行过程当中买方违约，在诉讼过程当中如果买方不认可违约行为，卖方没有证据证明自己的主张，那么，由此产生的不利后果由自己承担。

　　以上就是找法网小编整理的二手房买卖合同必须手写吗的相关内容，希望对大家有所帮助。综上所述，二手房买卖合同一定要是书面形式的，但不一定非得手写，也可以是打印的。若您还有其他疑问，欢迎登陆找法网免费在线咨询。