法律问答

你好，我有法律问题需要咨询，望回复。两个月前我和我女朋友买了房子，我方父母出资首付，房产证上写我我和我女朋友的名字，现感情破裂，想让对方放弃产权，这个协议书要怎么写呢？

2019-08-23 16:03:25

婚前一方父母资助子女买房，即使产权登记在另一方名下，在离婚房产分割时也应认定为夫妻共同财产，进行分割。父母资助买房的一方有权利按照规定要求分割房屋。
婚前一方父母资助子女买房，产权登记在双方名下的，在离婚房产分割时，应认定为夫妻共同财产。
如果双方对房产份额有约定的，按照约定享有房子的产权。
婚前父母资助子女买房，双方父母均出资的，应该认定为对各自子女的赠与。离婚房产分割时，按照出资比例享有房产的份额。
新婚姻法，双方父母出资买房，离婚财产如何分割
《新婚姻法司法解释三》第七条规定：由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。也就是说父母出资购买的，是父母对子女的赠与，另一方无权进行分割。
根据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释
(二)第二十二条规定，父母在双方结婚后买房的出资，视为对夫妻双方的赠与，另有约定除外。但在离婚时，一方突然提出，买房子的钱是向父母借的，不是父母赠与的，并拿出借据证实。对此，法院一般的做法是，首先看另一方的态度，如果另一方不承认，一般不对该债权债务是否成立进行实质性审查，因为债权人不能作为第三人参加诉讼。因此，法院在这类案件中，在对房屋进行分割的同时，会告诉主张是借钱的一方可以另案起诉。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。
根据《婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

离婚协议书要写明监护权吗

你好，我就是想咨询离婚要怎么写协议书，由于我俩有负债，人们姓

双方协议离婚的应就财产分割达成一致；诉讼离婚的话，由法院就房产等问题进行分割： (一)婚前一方购买的

怀向阳律师

北京市盈科律师事务所

离婚协议书可以改吗？

离婚协议书可以改吗？

01:26

离婚协议书一般需要公证吗

离婚协议书

离婚协议书一般需要公证吗

房屋产权放弃声明书怎么写

房屋产权放弃声明书怎么写

你好，我父母想把房子给我。你如何写协议？

办理房屋赠与的具体流程及所需资料、税费： 1、签署确认书与子女一起到房管局签署确认书，记得要带齐相

怀向阳律师

北京市盈科律师事务所

离婚协议书中财产怎么写

离婚协议书中财产怎么写

02:06

个人协议书怎么写

协议书写法

个人协议书怎么写

我现在准备离婚，我有两个孩子，房子是拆迁房，现在的问题是房子

你好，建议双方协商离婚，协议分割共同财产及子女抚养权，协议不成的可诉至法院要求离婚。据《婚姻法》第3

离婚办理房产证需要2个人吗

离婚房产 17706

离婚办理房产证需要2个人吗

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

债务追讨 640

婚前怀孕后与其他人结婚犯不犯法?

法律分析：一般来讲，未婚先孕的行为并不犯法，此时怀孕女性也不用承担什么法律责任。但如果是未婚同居的话

民事诉讼执行期限过了怎么办

债务追讨 400

阿姨是直系亲属还是非直系亲属？

法律分析：属于直系姻亲。直系亲属指和自己有直接血缘关系或婚姻关系的人，即直系血亲和直系姻亲，如指配偶

欠钱纠纷律师怎么收费

债务追讨 250

我妻子离家出走了几天，我能报警备案吗？

你好：可以报警解决

因欠款纠纷起诉的开庭流程

债务追讨 215

父母有权没收孩子的手机吗？父母买的手机不是爷爷买的

你好，需要归还物品的

判决抵押无效如何处理

抵押担保 165

您的婚姻协议是否需要到公证处进行公证？

双方可共同申请办理

加载中

同城律师

律师推荐

可能感兴趣

昌江律师

海口律师三亚律师

法律内容北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭劳动纠纷知识产权