你好 父亲贷款不还被起诉 儿子名下的房产会被抵押贷款吗
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贷款还不上有可能是会被起诉的,败诉后还可能会被法院强制执行。被执行人具有履行能力而不履行生效法律文书确定的义务,并具有下列情形之一的,人民法院应当将其纳入失信被执行人名单,依法对其进行信用惩戒。
(一)以伪造
证据、暴力、威胁等方法妨碍、抗拒执行的;
(二)以虚假诉讼、虚假
仲裁或者以隐匿、转移财产等方法规避执行的;
(三)违反财产报告制度的;
(四)违反限制高消费令的;
(五)被执行人无正当理由拒不履行执行和解协议的;
(六)其他有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的。可以对失信被执行人采取的行为:一是禁止部分高消费行为,包括禁止乘坐飞机、列车软卧;二是实施其他信用惩戒,包括限制在金融机构贷款或办理信用卡;三是失信被执行人为
自然人的,不得担任企业的法定代表人、董事、监事、高级管理人员等。
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抵押房是开发商为了获取更多的流动资金,将部分物业抵押给银行贷款的一类房产。对于开发商而言,楼盘有抵押房实属正常,只要在销售之前还清抵押贷款,将抵押房解押就可以销售了。
一般在一个楼盘销售的房子中至少有一半的房子是属于抵押房。楼盘有抵押房并不表示开发商楼盘有问题,也不代表开发商实力不好,这只是企业运作资金所采取的某种方式而已。
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房产抵押贷款手续:
1、贷款申请,借款人提供贷款用途,额度,年限等;
2、准备上述贷款资料;
3、银行资料审核;
4、资料审核通过后,银行对房产进行实地勘察和评估;
5、报批贷款;
6、借款合同公证;
7、抵押登记手续;
8、等待放款。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。