儿子准备和我们一起出钱买一套房，因为我们名下有一套房的贷款还没有还完，所以这次购房准备写儿子的名字，将来办房产证也是他的名字，但是贷款我们和他一起还。我想问的是这套房是不是属于我们和儿子的共同财产？有没有办法约束双方按时还款？及儿子他不能一个人处理这套房子？如果双方写承诺书签字约定会有法律效率吗？麻烦您支个招，谢谢！
2019-10-22 15:12:03
律师解答共有1条
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婚姻法规定夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
(一)、工资、奖金;
(二)、生产经营的收益;
(三)、知识产权的收益;
(四)、继承或赠与所得的财产;
(五)、其他应当归夫妻共同所有的财产;
有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
(一)、一方的婚前财产;
(二)、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)、一方专用的生活用品;
(五)、其他应当归一方的财产。
夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。
因这种约定如果是口头的，具有不确定性，极易发生纠纷，所以法律规定，该约定必须采用书面形式。
最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》认为在法庭审理中应当分清个人财产、夫妻共同财产和家庭共同财产，坚持男女平等，保护妇女、儿童的合法权益，照顾无过错方，尊重当事人意愿，有利生产、方便生活的原则，合情合理地解决
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
